Администратор здания

Мы ищем ответственного, хозяйственного человека, который будет обеспечивать порядок и комфорт в административном здании и на прилегающей территории. Вы не будете сами мыть полы, красить стены или косить газон — для этого есть штатные сотрудники и подрядчики. Ваша задача — контролировать, чтобы всё было сделано вовремя и качественно, а также оперативно фиксировать любые неисправности и организовывать их устранение.

Что предстоит делать

Внутренняя часть здания:

• Ежедневный осмотр помещений на предмет состояния стен, полов, потолков, дверей, окон, сантехники.

• Проверка работоспособности освещения: лампочки, светильники, аварийное освещение — везде должно гореть.

• Контроль за наличием и актуальностью информационных табличек, указателей, вывесок (при необходимости заказывать новые).

• Фиксация любых поломок (мебель, оборудование, замки, доводчики) и оперативное информирование подрядных организаций или ответственных сотрудников.

• Взаимодействие с уборщицами: проверка качества уборки, контроль графика.

Наружная часть здания и территория:

• Осмотр фасада, входных групп, козырьков, водосточной системы.

• Контроль за состоянием прилегающей территории: газоны, клумбы, урны, скамейки — всё должно быть в порядке.

• Сезонные задачи: зимой — контроль за уборкой снега, посыпкой дорожек; летом — за стрижкой газона, поливом, уборкой мусора.

• Контроль за чистотой урн и своевременным вывозом мусора.

Котельная и инженерные системы:

• Мониторинг работы котельной (отопление, горячая вода) в отопительный сезон.

• Проверка работы вентиляции, кондиционирования.

• При обнаружении отклонений — сообщать инженеру или подрядчику.

Документирование и отчётность:

• Вести журнал осмотров и выявленных замечаний.

• Составлять заявки на ремонт и отслеживать их выполнение.

• Докладывать руководителю о крупных неисправностях.

Наши ожидания от вас

• Ответственность, внимательность, хозяйственность.

• Умение видеть детали и не пропускать мелочи.

• Опыт работы в аналогичной должности (администратор здания, управляющий объектом, комендант, инженер по эксплуатации) — от 1 года.

• Базовые знания в области сантехники, электрики, строительных отделочных материалов (чтобы понимать, какую заявку оформить и кого вызвать).

• Умение общаться с подрядчиками, составлять заявки, вести переписку.

• Приветствуется наличие водительских прав категории B (для оперативных выездов, но не обязательно).

• Желателен опыт работы с электронными системами учёта (1С, Excel, электронная почта).

Мы предлагаем

• Официальное трудоустройство по ТК РФ (полный соцпакет, оплачиваемый отпуск, больничные).

• Стабильная заработная плата 2 раза в месяц (аванс + зарплата).

• График работы: 5/2, с 08:00 до 17:00 (возможны переработки при аварийных ситуациях — оплачиваются по ТК РФ).

• Работа в комфортном офисе с дружным коллективом.

• Возможность профессионального роста до руководителя хозслужбы.

• Бесплатную прковку для сотрудников компании.