Главный инженер (Chief of engineering)

• Руководство, координация, контроль и непосредственное наблюдение за техническим обслуживанием и ремонтом всех инженерных систем здания для обеспечения их безопасной, надежной и экономически эффективной работы в любых погодных условиях.
• Разработка ежегодного бюджета на инженерные нужды и техническое обслуживание, инициативное представление предложений Управляющему недвижимостью и поддержка процесса утверждения бюджета собственником недвижимости.
• Внедрение, настройка и управление централизованной системой управления зданием (BMS), а также руководство ежедневной деятельностью инженерной службы.
• Подбор, руководство, наставничество и развитие местной инженерной команды для обеспечения соответствия профессиональным операционным стандартам и процедурам компании.
• Поддержание оптимального эксплуатационного состояния систем электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, освещения, дорожной инфраструктуры и коммунальных сетей, включая разработку превентивных мер для работы систем отопления в зимний период и защиты от замерзания.
• Разработка и обеспечение соблюдения инженерно-технической политики, технических регламентов, правил охраны труда и техники безопасности, требований пожарной безопасности и мер по контролю операционных рисков.
• Предоставление технического руководства и поддержки инженерному персоналу в решении сложных вопросов, связанных с системами здания, обслуживанием оборудования и инфраструктурой.
• Контроль, инспекция и приемка работ по техническому обслуживанию, сервису, гарантийному и текущему ремонту, выполняемых местными и международными подрядчиками.
• Подготовка планов планово-предупредительного и исправительного технического обслуживания, а также подготовка предложений по закупке оборудования на замену, запасных частей и расходных материалов.
• Оказание поддержки Управляющему недвижимостью в решении сложных инженерных вопросов путем оценки технических решений, расчета затрат и рекомендации надлежащих корректирующих действий.
• Участие в совещаниях руководства и предоставление еженедельных и ежемесячных отчетов по инженерной части Управляющему недвижимостью

• Высшее образование (бакалавр или выше) в следующих областях: Электротехника, Машиностроение, Проектирование механических и электрических систем зданий (MEP), Автоматизация инженерных систем, Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) или другие смежные дисциплины.
• Наличие профессиональных сертификатов в области управления эксплуатацией зданий и охраны труда будет преимуществом.
• Уверенный пользователь приложений Microsoft Office и AutoCAD.
• Обязательно владение английским языком на базовом разговорном уровне.

Опыт работы:

• Минимум 5 лет опыта работы в сфере эксплуатации инженерных систем зданий, управления жилыми комплексами/микрорайонами, высотными зданиями, многофункциональными комплексами или объектами премиум-гостеприимства.
• Минимум 2–3 года руководящего опыта на должностях: Главный инженер, Заместитель главного инженера, Руководитель инженерной службы или аналогичных руководящих позициях.
• Хорошее физическое здоровье.
• Готовность работать посменно при необходимости.
• Доступность для реагирования на аварийные ситуации в режиме 24/7 (на связи).

• Официальное трудоустройство.
• Место работы: Бишкек.
• Возможность работать в динамичной и международной команде;
• Возможность карьерного роста и развития