Инженер по эксплуатации зданий

Москва, Щербаковская улица, 3

Метро: Семеновская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации зданий ;
обеспечение технического обслуживания, текущего и планового ремонта инженерных систем;
обеспечение бесперебойного функционирования зданий;
контроль работы эл. освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации;
ведение технической документации, необходимой для эксплуатации инженерного оборудования;
планирование, организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, сетей, оборудования;
проведение тендеров, организация и контроль закупки материалов и оборудования, работа с подрядными организациями;
обеспечение и контроль договорной работы;
бюджетирование;
взаимодействие с ресурсоснабжающими организациям, ведение переговоров и заключение договоров;
взаимодействие с коммунальными и надзорными службами;
организация и проведение расчетов энергии и ресурсов для нужд объектов;
составление заявок на приобретение материалов и инструмента;
координация деятельности подрядных/ субподрядных организаций;
организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, прилегающей территории, парковке и автомобильных подъездов;
своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета энергоресурсов;
ведение контроля и учет показаний приборов учета водоснабжения и электроэнергии на объектах недвижимости, передача показаний приборов учета в ресурсоснабжающие организации ( Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Межрегионгаз и пр.) до 25 числа расчетного месяца и передача данных сведений другим специалистам Общества (бухгалтерии) для своевременного отражения потребления энергоресурсов;
контроль состояния приборов учета (своевременная проверка приборов учета): проведение мониторинга подрядных организаций с целью заключения договора
в подчинении 3 сотрудника.