Управляющий объектом недвижимости

Обязанности:

- Организация и управление эксплуатацией автомобильными центрами (в составе управляющей компании обслуживающей объект);

- Взаимодействие с представителями заказчика (главный инженер, руководители подразделений предприятия);

- Работа с профильными подрядными организациями, в т.ч. обслуживающими объект по прямым договорам с заказчиком;

- Организация системы планово предупредительного ремонта инженерных систем и коммуникаций объекта;

- Договорная работа;

- Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями;

- Составление и ведение необходимой отчетной/технической документации;

- Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов;

- Руководство персоналом закрепленным на объекте (административный персонал, технический персонал, клининг), снабжение рабочим инвентарем, инструментом, оборудованием и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты;

- Контроль охраны труда и пожарной безопасности.

Требования:

- Опыт работы в структуре управляющей компании;

- Хорошее знание правил и норм при эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;

- Опыт подготовки и формирования системы планово-предупредительного ремонта инженерных систем и коммуникации коммерческих объектов;

- Опыт работы с контролирующими, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;

- Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора);

- Знание основ Трудового кодекса, контроль рабочего времени, табелирование персонала, соблюдение условий безопасности труда;

- Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок;

- Опыт сезонной подготовки объектов;

- Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость;

- Образование: высшее

Условия:

- Оформление в соответствии с ТК РФ;

- График 5/2 с 09:00-18:00, заработная плата от 150.000, обсуждается на собеседовании с кандидатами успешно прошедшими интервью

Присоединяйтесь и станьте частью нашей команды!