Техник по эксплуатации жилой недвижимости в ЖК «Интонация»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ»

‌
Наша команда управляет и обслуживает современные жилые комплексы Москвы. В своей работе мы сочетаем надёжность, профессионализм и внимание к деталям. Наша цель — поддерживать инженерные системы зданий в исправном состоянии и обеспечивать высокий уровень комфорта для жителей.

Сейчас мы ищем в команду Техника по эксплуатации жилой недвижимости для работы в ЖК бизнес-класса «Интонация» в районе м. Щукинская.

Обязанности:

‌
• Выполнение заявок жителей и службы эксплуатации по вопросам работы инженерных систем и оборудования жилого комплекса.
• Оперативное выявление и устранение неисправностей и аварийных ситуаций в пределах зоны ответственности и действующих допусков.
• Проведение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов инженерных систем здания.
• Обслуживание систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения и канализации.
• Контроль работы систем вентиляции и кондиционирования, выявление неисправностей и взаимодействие со специализированными подрядными организациями.
• Обслуживание электрооборудования и электрических сетей в пределах действующей группы по электробезопасности.
• Замена ламп, светильников, выключателей, розеток и других элементов электрооборудования.
• Выполнение сантехнических работ: устранение протечек и засоров, замена смесителей, сифонов, запорной арматуры и других элементов сантехнического оборудования.
• Выполнение мелких строительно-ремонтных, отделочных, плотницких и слесарных работ.
• Регулировка дверей, доводчиков, замков, петель и другой фурнитуры.
• Проведение регулярных обходов здания, технических и инженерных помещений.
• Контроль состояния инженерного оборудования и своевременное выявление потенциальных неисправностей.
• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении регламентных, ремонтных и аварийных работ.
• Ведение эксплуатационной документации, журналов осмотров и учёта работ, оформление заявок, актов и нарядов.
• Поддержание инженерных помещений, оборудования, инструментов и рабочего места в исправном и чистом состоянии.
• Соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, техники безопасности и электробезопасности.

Требования:

‌
• Опыт работы от 1 года в эксплуатации жилых, коммерческих или административных зданий.
• Среднее профессиональное или высшее техническое образование по направлениям: эксплуатация зданий и сооружений, ЖКХ, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение или смежным специальностям.
• Группа по электробезопасности не ниже II до 1000 В.
• Опыт комплексного обслуживания инженерных систем многоквартирного жилого дома или коммерческого объекта.
• Базовые знания систем электроснабжения и электрооборудования.
• Знание принципов работы систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения и канализации.
• Понимание принципов работы систем вентиляции и кондиционирования.
• Навыки выполнения сантехнических, слесарных и мелких ремонтно-строительных работ.
• Умение выполнять замену ламп, светильников, выключателей, розеток и другого несложного электрооборудования в пределах действующего допуска.
• Навыки диагностики неисправностей инженерных систем и оборудования.
• Уверенное владение ручным и электроинструментом.
• Опыт проведения технических обходов и ведения эксплуатационной документации.
• Знание требований охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности.
• Ответственность, исполнительность, аккуратность и внимательность к деталям.
• Самостоятельность при решении типовых технических задач.
• Готовность оперативно действовать при возникновении аварийных ситуаций.
• Вежливость и корректность при общении с жителями.
• Бережное отношение к имуществу жилого комплекса и соблюдение корпоративных стандартов.

Условия:

‌‌
• Работа в стабильной управляющей компании с крупными жилыми проектами Москвы на ЖК бизнес-класса «Интонация», Москва, Щукинская ул., 3, м. Щукинская.
• График работы: вахтовый метод, смены 15/15.
• Рабочий день: с 09:00 до 18:00.
• Постоянное нахождение на территории объекта в период вахты.
• Доход: 111 395 ₽ после вычета НДФЛ за месяц работы при графике 15/15.
• Выплаты два раза в месяц.
• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Оборудованное помещение для проживания техников на территории жилого комплекса — предусмотрены кухня, душевая и место для отдыха.
• Униформа предоставляется.
• В случае возникновения аварийных ситуаций возможно привлечение к работе за пределами установленного рабочего времени в порядке, предусмотренном трудовым законодательством РФ.

Если у Вас есть опыт комплексной эксплуатации зданий, действующая группа по электробезопасности и готовность работать на современном объекте бизнес-класса — будем рады видеть Вас в нашей команде.