Управляющий по строительству (служба заказчика)

Группа компаний AVO Business - одним из видов деятельности является создание и развитие коттеджных поселков (бизнес класс). Служба Заказчика.

Мы не строим своими руками — мы организуем и контролируем процесс, управляя подрядчиками и принимая ключевые решения на всех этапах.

Приглашаем на объект Управляющего по строительству.

Кто нам нужен:

Специалист выполняющий комплекс функций, связанных с контролем качества и сроками реализации проекта, обеспечением безопасности, коммуникациями между участниками процесса и организацией повседневной деятельности посёлка во время строительства и последующей эксплуатации.

Основная задача специалиста заключается в обеспечении своевременности и эффективности всех процессов на площадке, а также соблюдении стандартов качества и законодательства в области строительства.

Нам нужен человек:

• С системным мышлением и безупречной логикой.

• Который понимает этапы и технологии строительства.

• Готовый не просто проверять, а управлять подрядчиками, направлять их, требовать качества и отвечать за конечный результат.

• Способный принимать решения в условиях неопределенности и отстаивать интересы заказчика.

Ваша задача — обеспечить, чтобы объект был построен качественно, в срок и в рамках бюджета.

Управление подрядными организациями:

• Контроль выполнения работ генеральным подрядчиком и субподрядными организациями на всех этапах.

• Проверка соответствия объемов, сроков и качества работ проектной документации и сметам.

Организация и контроль процесса:

• Координация взаимодействия между подрядчиками (строители, инженеры, ландшафтники).

• Контроль графика производства работ, выявление рисков и оперативная корректировка планов.

Приемка и контроль качества:

• Участие в приемке выполненных работ (промежуточные и финальные этапы) с составлением актов.

• Контроль соблюдения строительных норм и регламентов, проверка исполнительной документации.

• Выявление дефектов и несоответствий, контроль их устранения подрядчиком.

Кто нам подходит (Требования):

• Опыт работы в строительстве от 3-х лет (в службе заказчика, техническом надзоре, строительной организации).

• Понимание технологических процессов строительства.

• Умение работать с документацией: Чтение чертежей, понимание смет, исполнительной документации.

• Навыки управления: Опыт работы с подрядными организациями, умение "строить" подрядчиков и требовать от них результат.

• Главное — склад ума: Системное мышление, логика, умение видеть целостную картину и прогнозировать риски.

• Важен не столько опыт строительства "руками", сколько умение организовать процесс и управлять им.

Что предлагаем:

• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• График работы: 6/1 (рабочее место в самом посёлке), далее график 5/2.
• При необходимости, оплата жилья рядом с поселком.
• Компенсация ГСМ (при использовании авто в служебных целях).
• Заработная плата обсуждается индивидуально (вилка 170000-200000 рублей).
• Расположение поселка: Рузский район, рядом с селом Богородское.