Директор управляющей компании (УК)

ХАНТЛИНК – кадровое агентство, основанное в 2021 году командой экспертов с многолетним опытом в HR и IT. Наша специализация – подбор высококвалифицированных специалистов для компаний Новосибирска и регионов Сибири, включая IT, строительство и пищевую промышленность. Мы предлагаем индивидуальный подход, ориентированный на долгосрочное партнерство и удовлетворение потребностей каждого клиента.

Наш клиент – управляющая компания, обслуживающая жилые комплексы и дома, построенные крупным девелопером. Ключевая цель компании – не просто предоставлять услуги ЖКХ, а создавать комфортную, современную и технологичную среду для жителей. Сейчас мы помогаем найти сильного управленца, который выведет компанию на новый уровень эффективности, сервиса и рентабельности.

Чем предстоит заниматься:

1. Оптимизация работы УК

• Организовывать и планировать деятельность компании, решать административные и хозяйственные вопросы
• Формировать бюджет и контролировать его исполнение
• Выстраивать оргструктуру, корпоративную культуру, подбирать и расставлять кадры на объектах
• Внедрять цифровые решения для автоматизации бизнес-процессов
• Контролировать взыскание задолженностей с собственников

2. Повышение качества услуг и сервиса:

• Выявлять и устранять провалы в сервисе, работать с обратной связью жителей
• Автоматизировать приём и отработку заявок, улучшать коммуникацию с собственниками
• Подбирать и контролировать подрядчиков, внедрять систему контроля качества их услуг
• Сохранять архитектурный облик, интерьеры и ландшафт объектов

3. Внедрение дополнительных услуг:

• Анализировать запросы жителей, изучать современные тренды, готовить предложения по новым услугам (в т. ч. на стадии проектирования новых объектов)

4. Обеспечение прибыльности УК как бизнеса:

• Достигать плановых показателей прибыли
• Контролировать тарифы, приводить их в соответствие с рынком и стратегией компании
• Реализовывать стратегию, поставленную собственниками

Требования:

• Наличие аттестации в сфере ЖКХ (обязательно)
• Опыт руководства коллективом от 10 человек
• Опыт работы с проверяющими инстанциями (жилинспекция, прокуратура, ГЖИ)
• Уверенное знание законодательства и нормативных актов в области ЖКХ
• Знание рынка поставщиков и подрядных организаций
• Экономическая грамотность (бюджетирование, контроль тарифов)
• Владение MS Office, Excel
• Системное мышление, умение структурировать процессы, работать с большим объёмом информации
• Навыки переговоров на разных уровнях (жители, госорганы, подрядчики, собственники бизнеса)

Условия работы

• Офис в г.Новосибирск
• Оформление: официально по ТК РФ, полный соцпакет, испытательный срок 3 месяца
• График 5/2 с 9:00 до 18:00 (с готовностью быть на связи вне рабочее время)
• Работа в компании-лидере рынка
• Вознаграждение и бонусная часть обсуждается индивидуально