Руководитель проекта капитального ремонта привокзальной площади

Обязанности:

• Взаимодействие с Руководством - сбор и анализ пожеланий, согласование и утверждение решений;
• Планирование реализации проекта, прогнозирование и предотвращение возможных рисков;
• Сбор бюджета проекта, корректировки, отчетность перед Руководством по реализации проекта;
• Определение бюджета проекта, контроль расходования бюджета при реализации проекта;
• Входной контроль рабочей документации;
• Составление и ведение очень детального план-графика реализации проекта, личный контроль сроков реализации и ответственность за достижения основных вех,
• Планирование выполнения работ/разработка графиков строительства;
• Выявление текущих проблем в ходе реализации проекта и организация их разрешения;
• Участие в проведении отборов подрядных организаций и проверка предложений участников отбора;
• Организация заключения договоров с подрядными организациями для реализации проекта;
• Взаимодействие с внутренними структурными подразделениями , генподрядчиком, службой закупок, СМТС, а также строительным контролем, авторским надзором;
• Взаимодействие с подрядными организациями (формирование план-графика СМР на площадке, работа с ограничениями, проведение планерок с подрядчиками и постановка задач всем службам, контроль мобилизации/демобилизации монтажников и ИТР);
• Контроль поставки МТР на объект, работа с поставщиками.
• Управление отношениями с субподрядчиками (контроль подбора, контроль сроков, качества работ, решение возникающих вопросов, согласование дополнительных работ);
• Работа с авторским надзором, строительным контролем, представителями надзорных органов (участие в совещаниях, ведение отчетности, участие в сдаче выполненных работ);
• Организация выполнения работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения объектов строительства в соответствии с проектной и рабочей документацией;
• Планирование, координация, организация проведения строительного контроля;
• Ежедневный личный контроль организации строительного производства, сроков и качества СМР - ведение отчетности;
• Подготовка отчетности Руководству по реализации проекта;
• Осуществление переписки по реализации проекта с подрядчиками, строительным контролем, авторским надзором, государственными надзорными органами, ведение претензионной работы, подготовка ответов на обращение и жалобы граждан, иной переписки связанной с реализацией проекта;
• Организация приемки законченных видов и отдельных этапов работ по проекту и их приемка с подписанием соответствующих документов;
• Обеспечение строительной площадки необходимыми ресурсами;
• Координация подрядных организаций и контроль за реализацией проектов на площадках строительства;
• Систематический учет фактического выполнения работ, анализ отклонений, разработка мероприятий по сокращению отставания;
• Организация подписания первичных учетных документов по закрытию работ для оплаты (КС-2,КС-3, ОС-3 и др) с личным визированием документов и в структурных подразделениях общества;
• Подготовка к подписанию первичных учетных документов по закрытию работ (КС-2,КС-3, ОС-3 и др) руководством общества;
• Организация проведение ежедневных штабов на строительной площадке по вопросам выполнения СМР, соблюдения сроков и бюджета строительства;
• Обеспечение контроля соблюдения подрядными организациями требований в области ОТ и ПБ;
• Контроль ведения исполнительной документации, журналов работ, Актов скрытых работ и.т.д, обеспечение формирования комплектов исполнительной документации;
• Расчет и актуализация себестоимости МТР, услуг и прочих затрат на всех этапах проекта;
• Разработка мероприятий по повышению эффективности и производительности на участке строительства;
• Обеспечение подготовки объектов к вводу в эксплуатацию.

Требования:

• Высшее строительное образование, ПГС, дорожное строительство.
• Опыт ведения проектов с нуля, знание этапов реализации: монтаж, ПНР, сдача объектов –не менее 6 лет с CAPEX не менее 300 млн. руб. Наличие реализованных проектов гражданского строительства (портфолио приветствуется);
• Знание специализированных программ (в дополнение к стандартному пакету MS Office) - Уверенный пользователь офисных программ (AutoCAD, 1С-предприятие, MS Project, MS Word, Excel, Power Point, Outlook, Internet, электронный документооборот).
• Уметь работать с чертежами, моделями, топографическими съемками и картами;
• Решать поставленные задачи в установленные сроки;
• Знание СП, ГОСТов, технологий строительного производства, норм действующего законодательства, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ и вопросам капитального строительства, ПУЭ, промышленная безопасность ;
• Знание технологии производства строительно-монтажных работ;
• Знание стандартов, технических условия и других руководящих документов по оформлению проектной документации, порядок освидетельствования и приемки работ, объектов, методы контроля качества;
• Умение грамотно управлять строительным процессом на всех уровнях, готовность погружаться глубоко в детали;
• Навыки планирования с максимальной детализацией, анализа, прогнозирования рисков;
• Развитые навыки бюджетирования, понимание ценообразования в строительстве и при формировании коммерческих предложений;
• Развитая коммуникация, умение выстраивать эффективные кросс-функциональные коммуникации с ресурсными службами;
• Способность оперативно принимать решения, в рамках своих полномочий;
• Готовность к личному детальному контролю качества и сроков СМР на объекте и отчетности перед Руководством;
• Навыки взаимодействия с заказчиками и подрядчиками, надзорными органами
• Навыки работы с обращениями, развитый навык деловой переписки, претензионной работы;
• Важные личностные качества: бодрость духа, умение работать в режиме многозадачности, быстро переключаться между ними без потери качества, готовность системное мышление, стрессоустойчивость, Ориентация на результат и готовность нести ответственность за результат;

• Финансовые условия обсуждаются по итогам интервью с кандидатами
• Место работы - г. Красноярск, Аэропорт Емельяново.
• Тип занятости - проектная (временная) работа (срок реализации - не менее полугода)