Начальник технического отдела

Разрабатывать планы технического обслуживания, текущего и капитального ремонтов зданий, инженерных систем и оборудования (ППР, дефектные ведомости, сметы);

Организовывать эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, лифтового хозяйства, систем видеонаблюдения и контроля доступа;

Работать в специализированных информационных системах: УМО ЕМИАС, АСУ ОДС, САПР МГГТ, ГИС «Энергоэффективность», ИСЭ

Составлять технические задания на закупку товаров, работ и услуг для нужд технического обеспечения, готовить сметную документацию и обоснование начальной (максимальной) цены контракта;

Обеспечивать подготовку зданий и инженерных систем к работе в осенне-зимний период, оформлять паспорта готовности

Организовывать работу технического персонала, ставить задачи, контролировать их выполнение

Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями (РСО), контролировать передачу показаний приборов учета, своевременно заключать договоры;

Применять правила охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности при организации работ техническим персоналом и подрядными организациями;

Вести эксплуатационную техническую документацию (журналы, паспорта, схемы, акты, предписания контролирующих органов);

Анализировать потребность в материально-технических ресурсах, формировать заявки на запасные части, расходные материалы;

Участвовать в комиссиях по приемке выполненных работ, обследованию помещений, расследованию причин аварий и инцидентов на инженерных системах;