Руководитель строительного отдела

Интерьерная компания GARAND (ex-EURODOM) — признанный лидер на рынке премиальных интерьеров с 25-летним опытом. Мы — компания полного цикла: от собственного архитектурного бюро и мебельного производства до интерьерных салонов в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Сейчас мы ищем сильного системного управленца, способного возглавить строительное подразделение и «причесать» экономику строительства, обеспечив безупречное качество реализации объектов класса «Elite» и «Luxury».

Ваша главная цель: объекты, принятые заказчиком без замечаний, реализованные строго в рамках ВДЦ (внутреннего бюджета) и срока договора, с сохранением плановой маржи.

Задачи, которые вы будете решать:

1. Управление структурой: Руководство двумя секциями: ПТО, Производство работ (в прямом подчинении 2 руководителя секций, в косвенном — линейный персонал до 10-15 человек).
2. Финансовый контроль:
   • Защита плановой маржинальности проектов и контроль отклонений от сметы.
   • Работа с ВДЦ: выявление и нивелирование перерасходов материалов и ФОТ еще на этапе прогнозирования.
   • Анализ реалистичности прогнозов по сметам отдела ПТО.
3. Систематизация и автоматизация процессов:
   • Обеспечение 100% прозрачности данных в 1С:УНСФ (списание ТМЦ, акты приемки, финансовая отчетность).
   • Управление проектами через Битрикс24: контроль этапов ГПР, внедрение чек-листов качества и культуры производства.
4. Управление производством:
   • Обеспечение «технического фильтра» ПТО для выявления ошибок в проектах до выхода на объект.
   • Согласование и жесткий контроль соблюдения ГПР (графиков работ) подрядчиками.
   • Организация тендеров и формирование «Золотого реестра» надежных подрядчиков.
5. Взаимодействие: Защита финансовых результатов проекта перед Офисом директоров и работа с VIP-заказчиками по согласованию дополнительных объемов работ.

Мы ожидаем от кандидата:

• Образование: Высшее профильное (ПГС, Архитектура); дополнительное экономическое образование или МВА будет преимуществом.
• Опыт:
  • От 3–5 лет на руководящих позициях в строительстве/отделке.
  • Приветствуется опыт работы в премиальном сегменте (сложные интерьеры, индивидуальное строительство).
  • Опыт управления портфелем из 5–10 проектов единовременно с бюджетами от 30 до 500 млн. руб.
• Твердые навыки:
  • Уверенное владение 1С:УНСФ
  • Опыт работы в Битрикс24 (управление задачами, отчетность).
  • Глубокое понимание «изнанки качества» отделочных работ и технологий премиум-класса.
• Личные качества:
  • Финансовое мышление: способность оперировать терминами: себестоимость, маржа, ВДЦ.
  • Проактивность: следование «правилу поднятой руки» — выявление проблемы до того, как она станет критической для бюджета.
  • Стрессоустойчивость и лидерство: умение сохранять холодный расчет в кризисных ситуациях и транслировать уверенность команде.
  • Высокий уровень ответственности и дисциплины.
  • Риск-менеджмент.

Мы готовы предложить:

• Прозрачную систему KPI, привязанную к сохранению маржи и соблюдению ГПР.
• Надежную базу подрядчиков и автоматизированные системы учета.
• Обучения для руководителей.
• Работу в компании-лидере с 25-летней историей и амбициозными планами по выходу в сегмент HoReCa.