Инженер строительного контроля (инженер технического надзор)

О роли

Инженер технического надзора — это не просто контролёр на стройке. Это профессионал, от которого зависит репутация компании, безопасность дома и спокойствие клиента на десятилетия вперёд.

В Prite House вы работаете независимо: не подчиняетесь прорабам и бригадам, не принимаете устных решений без фиксации. Ваш голос — последний и решающий в вопросах качества. При этом вы не одиноки: у вас есть внутренние стандарты, отработанные чек-листы и команда, которая вас поддерживает.

🎯 Цель должности

Обеспечить качество строительства на каждом этапе: предотвратить критичные ошибки и переделки, контролировать соответствие проектным решениям, нормативам и внутренним стандартам компании.

Основные обязанности

1. Контроль качества строительства

• Проверка соответствия работ проектной документации, СП, ГОСТ и внутренним регламентам

• Приёмка скрытых работ с оформлением актов освидетельствования

• Контроль критичных конструктивных узлов: армирование, опалубка, гидро- и пароизоляция, стыки и примыкания

• Входной контроль качества материалов — проверка соответствия спецификациям и согласованным заменам

• Геодезический контроль: оси разбивки, отметки фундаментов, вертикальность и горизонтальность конструкций

2. Контроль этапов строительства

Инженер лично принимает каждый ключевой этап:

Фундамент

Армирование, опалубка, защитный слой, подготовка к бетонированию, геометрия

Коробка

Старт кладки, армопояса, перемычки, узлы утепления, вертикальность стен

Кровля

Стропильная система, узлы примыканий, вентиляция кровли, подготовка под покрытие

Окна и двери

Вертиктальность, качество монтажа, отклонение от норм

Инженерные системы

Отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрика — монтаж до закрытия

Теплоизоляция

Сплошность слоя, отсутствие мостиков холода, пароизоляция, проклейка стыков

Финишные работы

Соответствие отделочных материалов проекту, качество исполнения, дефекты

3. Фиксация и документация

• Фотофиксация каждого выезда: хода работ, выявленных нарушений, устранённых замечаний

• Ведение чек-листов по этапам со статусами ОК / НЕ ОК

• Оформление актов скрытых работ, журналов производства работ

• Подготовка письменных заключений и предписаний подрядчикам

• Составление дефектных ведомостей при итоговой приёмке объекта

4. Работа с подрядчиками и командой

• Выдача предписаний на устранение нарушений и контроль сроков их исполнения

• Оценка квалификации бригад и соответствия методов работы технологическим требованиям

• Взаимодействие с прорабами: технические решения только в письменном виде с фиксацией

• Участие в разборе конфликтных и спорных ситуаций на объектах

• Взаимодействие с независимым технадзором заказчика

5. Развитие стандартов

• Участие в актуализации внутренних технических регламентов и чек-листов

• Анализ типовых ошибок на объектах, формулировка системных решений для их устранения

• Предложение современных технологий и материалов для улучшения качества или оптимизации затрат

• Прохождение обучений и аттестаций от поставщиков (Технониколь, Rehau и др.)

  Требования к кандидату

• Высшее строительное образование (ПГС, архитектура или смежная специальность)

• Опыт в строительстве от 5 лет (прораб, мастер, инженер строительного контроля)

• Уверенное знание СП, СНиП, ГОСТ в части жилого и малоэтажного строительства

• Умение читать проектную, рабочую и исполнительную документацию

• Понимание конструктивов: фундаменты, каменная кладка, кровельные системы, инженерные сети

• Опыт оформления актов скрытых работ, журналов производства работ

• Будет преимуществом:

• Опыт в ИЖС / загородном домостроении (коттеджи, частные дома)

• Знание специфики деревянного, каркасного или газобетонного домостроения

• Опыт работы с геодезическим оборудованием (нивелир, тахеометр)

• Удостоверение по охране труда и промышленной безопасности

• Опыт взаимодействия с независимым технадзором заказчика

• Личные качества

• Принципиальность: вы не пропустите дефект ради сохранения отношений с бригадой

• Системность и внимание к деталям — вы видите то, что другие не замечают

• Умение аргументированно донести позицию до подрядчика и руководства

• Ответственность: ваша подпись под актом — это гарантия компании и клиенту

Что вы получите

• Стабильный поток объектов: вы всегда заняты реальной работой

• Корпоративный автотранспорт или компенсация ГСМ для выездов на объекты

• Мобильная связь за счёт компании

• Обучения и аттестации от ведущих поставщиков (Технониколь, Rehau и др.) — вы растёте профессионально за счёт компании

• Чёткие внутренние стандарты и регламенты: вы работаете по системе, а не на глазок

• Возможность влиять на качество строительства системно: ваши наблюдения становятся основой для улучшения процессов компании

• Команда, которая вас уважает и слышит — ваше мнение учитывается при разработке стандартов

• 💰 Доход

  120 000 – 180 000 ₽ / месяц (оклад + KPI + бонусы)

Если вы — тот человек, для которого качество важнее комфорта, а «сойдёт» — не ваше слово,

мы будем рады познакомиться.