Юрист (коммерческая недвижимость / складской комплекс)

Юрист (коммерческая недвижимость / складской комплекс)

Заработная плата: 150 000 руб. на руки

О компании

Современный складской комплекс класса А общей площадью 37 000 кв. м. На объекте работают крупные федеральные арендаторы и компании среднего бизнеса. Эксплуатацию комплекса обеспечивают собственная управляющая команда, техническая служба и подрядные организации.

В связи с развитием объекта приглашаем в команду юриста для полного правового сопровождения деятельности складского комплекса.

Обязанности

• Правовое сопровождение арендных отношений:
- подготовка, согласование и сопровождение договоров аренды, дополнительных соглашений;
- сопровождение процессов передачи и возврата помещений;
- ведение претензионной работы с арендаторами;
- участие в переговорах по коммерческим условиям аренды.

• Правовое сопровождение эксплуатации объекта недвижимости:
- сопровождение договоров технического обслуживания, эксплуатации, клининга, охраны, вывоза отходов, инженерного обслуживания;
- правовая экспертиза договоров подряда и оказания услуг;
- контроль исполнения договорных обязательств контрагентами.

• Договорная работа:
- разработка и согласование договоров различной направленности;
- правовой анализ и оценка рисков по проектам договоров;
- подготовка юридических заключений и рекомендаций для руководства.

• Корпоративно-правовая поддержка деятельности компании:
- консультирование руководства и сотрудников по правовым вопросам;
- подготовка официальной переписки, претензий, ответов на запросы;
- взаимодействие с государственными органами, нотариусами и контрагентами.

• Судебно-претензионная работа:
- подготовка процессуальных документов;
- сопровождение споров с арендаторами и подрядчиками;
- контроль работы внешних юридических консультантов при необходимости.

Требования

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы юристом от 3 лет.
• Практический опыт сопровождения арендных отношений и договорной работы.
• Опыт правового сопровождения объектов коммерческой недвижимости будет преимуществом.
• Знание гражданского, земельного, градостроительного законодательства.
• Умение самостоятельно вести проекты и принимать решения в рамках своей зоны ответственности.
• Высокий уровень юридической техники и грамотности.

Будет преимуществом

• Опыт работы в управляющих компаниях, девелопменте, логистических или складских комплексах.
• Практика взаимодействия с Росреестром, ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.
• Опыт сопровождения капитальных ремонтов, модернизации инженерных систем и подрядных работ.

Условия

• Работа на территории современного складского комплекса.
• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• Заработная плата — 150 000 руб. на руки.
• Стабильная компания и долгосрочные проекты.
• Возможность самостоятельно выстраивать юридическую функцию и влиять на бизнес-процессы.
• График работы: 5/2.