Управляющий коммерческой недвижимостью

В компанию, занимающуюся сдачей в аренду коммерческой недвижимости, требуется управляющий коммерческой недвижимостью.

Обязанности:

• Организация и контроль эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;

• Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам, связанным с эксплуатацией помещений;

• Контроль соблюдения условий договоров аренды;

• Организация передачи помещений арендаторам, контроль подготовки помещений к сдаче;

• Взаимодействие с подрядчиками, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями;

• Контроль технического состояния объектов, своевременное выявление и устранение неисправностей;

• Организация и контроль ремонтных, профилактических и аварийных работ;

• Планирование и контроль расходов по объектам, участие в оптимизации затрат;

• Подготовка отчетности по объектам: эксплуатация, расходы, текущие задачи, проблемные вопросы;

• Участие в переговорах с арендаторами, подрядчиками и контрагентами;

• Работа с документацией: договоры, акты, заявки, счета, отчеты.

Требования:

• Опыт работы не менее 3 лет на аналогичной должности, в эксплуатации объектов недвижимости, управлении объектами, АХО, строительстве или на производстве;

• Опыт работы с договорами аренды, эксплуатации, технического обслуживания или иной сопроводительной документацией;

• Базовые знания в области электрики, инженерных коммуникаций и общей инженерии;

• Навыки бюджетирования, анализа затрат и работы с отчетностью;

• Высшее образование технического, строительного, инженерного, инженерно-экономического или смежного профиля;

• Умение вести переговоры с арендаторами, подрядчиками и обслуживающими организациями;

• Навыки работы с документацией: договоры, акты, заявки, счета, отчеты;

• Готовность оперативно включаться в решение внештатных и форс-мажорных ситуаций.

Будет вашим преимуществом:

• Знание законодательства в сфере недвижимости, аренды, эксплуатации объектов, пожарной безопасности и охраны труда.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;

• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00;

• Заработная плата обсуждается индивидуально по итогам собеседования с учетом опыта, компетенций и зарплатных ожиданий кандидата;

• Участие в развитии и эффективном управлении объектами коммерческой недвижимости.