Управляющий загородным домом / Управляющий недвижимостью

Мы ищем ответственного и технически грамотного управляющего для содержания частного загородного дома и прилегающей территории. Кандидат должен обладать высокой мобильностью, гибкостью, лояльностью и готовностью к решению широкого круга задач — от бытовых до инженерных.

Ключевые задачи:

• Инженерно-техническое обслуживание:
  • Контроль и своевременная подача показаний приборов учета (газ, вода, электроэнергия), организация поверки счетчиков.
  • Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: вентиляционной установки, станции дозации, систем водоснабжения, водоотведения, отопления и осушения (в том числе в бассейне).
  • Контроль работы системы автоматического полива и системы аварийного электроснабжения (дизель-генератор 50 кВт).
  • Мониторинг состояния систем фильтрации и водоподготовки, включая подготовку питьевой воды.
  • Контроль за состоянием основных несущих конструкций, инженерных систем и общим техническим состоянием зданий и сооружений.
• Управление персоналом и внешними подрядчиками:
  • Организация и контроль работы персонала в доме.
  • Взаимодействие со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, а также с надзорными органами.
• Благоустройство и ремонт:
  • Уход и обслуживание зеленых насаждений на территории.
  • Организация текущего и капитального ремонта зданий и сооружений.
• Административные функции:
  • Составление калькуляций на обслуживание и ремонт.
  • Планирование и контроль исполнения бюджета на содержание дома.

Требования к кандидату:

• Опыт работы на аналогичной должности (управляющий домом, главный инженер объекта) от 3-х лет.
• Глубокое понимание принципов работы инженерных систем частного дома (отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция).
• Навыки управления персоналом.
• Умение читать техническую документацию, составлять сметы и планировать бюджет.
• Высокая степень ответственности, мобильность, гибкость в решении нестандартных задач.
• Лояльность и умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Конкурентоспособная заработная плата (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом).
• График работы: пятидневка с 09:00 до 18:00 (возможен ненормируемый график в связи с возникновением внештатных ситуаций).
• Работа на территории работодателя.