Директор филиала

Компания МиниСклад ПРО — оператор складских площадок на базе морских контейнеров, в Екатеринбурге, предоставляющий услуги аренды контейнеров для хранения вещей, товаров и оборудования для частных лиц и бизнеса.

Мы продолжаем расширять присутствие в Екатеринбурге поэтому ищем руководителя, который возьмет на себя управление текущими площадками, развитие новых локаций, координацию работы команды и рост доходности бизнеса.

Эта позиция подойдет тем, кому интересно управлять реальным операционным бизнесом, влиять на прибыль, запускать новые локации и видеть результат своей работы в цифрах.

Офис: Екатеринбург, ул. Татищева 53, офис 29

Кого мы ищем

Нам нужен руководитель, который умеет не только управлять людьми, но и самостоятельно разбираться в задачах, договариваться, контролировать подрядчиков, считать экономику, улучшать процессы и доводить начатое до результата.

Формат работы и фокус роли

Это не кабинетная административная должность. Роль предполагает активное участие в операционном управлении, развитие площадок, работу с подрядчиками, контроль задач на объектах и взаимодействие с клиентами, арендаторами и арендодателями.

Ориентировочное распределение времени и усилий:

40% — работа с подрядчиками и объектами
Поиск подрядчиков, постановка задач, контроль сроков, стоимости и качества работ, организация обслуживания площадок, решение технических и хозяйственных вопросов.

20% — управление персоналом
Координация работы бухгалтера и менеджера по продажам, постановка задач, контроль выполнения, помощь в сложных ситуациях с клиентами, контроль качества сервиса и документооборота.

20% — маркетинг и продвижение
Контроль Авито, сайта, контекстной рекламы, взаимодействие с подрядчиками по рекламе, анализ эффективности рекламных каналов, работа с акциями, предложениями и программами лояльности.

10% — взаимодействие с арендаторами и арендодателями
Контроль договоров, оплат, ставок аренды, депозитов, дебиторской задолженности, работа с претензиями и спорными ситуациями.

10% — анализ рынка и конкурентов
Мониторинг конкурентов, цен, предложений на рынке, поиск и внедрение конкурентных преимуществ компании.

Основные задачи:

Управление филиалом

• Организация и контроль операционной деятельности площадок
• Контроль доходности и эффективности работы локаций
• Анализ ключевых показателей бизнеса.
• Повышение качества сервиса для клиентов.
• Контроль состояния площадок, контейнеров и оборудования.
• Организация обслуживания объектов через подрядчиков

2. Управление арендными отношениями

• контроль договоров аренды с клиентами
• контроль ставок аренды, депозитов и оплат
• мониторинг дебиторской задолженности
• работа с претензиями и спорными ситуациями
• соблюдение условий договоров с арендодателями.

3.Управление командой

• постановка задач и контроль их выполнения сотрудниками и подрядчиками
• контроль качества работы с клиентами
• участие в решении сложных вопросов с клиентами
• контроль своевременных оплат и документооборота

4. Развитие бизнеса

• поиск новых площадок для размещения контейнеров (Авито, Циан и др.);
• проведение переговоров и заключение договоров на выгодных условиях;
• поиск подрядчиков (строительные работы, техника, обслуживание площадок);
• разработка рекламных кампаний, акций и программ лояльности;

5. Маркетинговая поддержка

• взаимодействие с подрядчиками по рекламе (Яндекс Директ, Авито)
• анализ эффективности рекламных каналов.
• контроль размещения компании на картах и онлайн-площадках
• мониторинг конкурентов и внедрение конкурентных преимуществ.
• работа с отзывами и репутацией компании.

Почему эта позиция может быть интересна

• возможность управлять полноценным направлением бизнеса
• участие в запуске и развитии сети площадок
• самостоятельность в принятии решений
• прямое взаимодействие с собственником бизнеса
• небольшая команда, в которой можно быстро внедрять изменения

Требования:

• Опыт управления бизнесом или подразделением.
• Опыт развития бизнеса, маркетинга и увеличения продаж.
• Опыт управления командой от 3 человек.
• Опыт найма сотрудников и взаимодействия с подрядчиками.
• Умение считать экономику проектов.
• Технический склад ума, знания в сфере строительства и хранения.
• Высокая ответственность, честность, системность и ориентация на результат

Будет преимуществом:

• опыт работы в арендном бизнесе
• опыт работы с объектами недвижимости или инфраструктурными площадками
• опыт развития новых направлений бизнеса

Условия

• Доход: оклад 120 000 на руки + бонусы, без потолка (средняя ЗП 140 000-180 000), итоговая сумма зависит от результата работы и дохода компании.
• Оформление по ТК РФ (официально — МРОТ).
• График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00 (в редких случаях требуется быть на связи в выходные).
• Подчинение напрямую генеральному директору (удаленно).

Если у вас есть опыт управления операционной деятельностью и развития бизнеса, будем рады вашему отклику.