Инженер по эксплуатации в элитный ЖК

В элитный жилой комплекс в центре Санкт-Петербурга, требуется Инженер по эксплуатации.

Обязанности

• Организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем и конструктивных элементов здания;
• Организация и контроль подготовки объекта к отопительному сезону;
• Проведение плановых, сезонных и внеочередных осмотров здания;
• Работа с обращениями собственников жилых и нежилых помещений, подготовка ответов и технических заключений;
• Ведение технической документации, составление актов осмотров, дефектных ведомостей, планов и отчетов по ремонту общего имущества;
• Контроль работы подрядных организаций;
• Контроль сохранности материалов, оборудования и инструмента;
• Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и технической эксплуатации;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами и подрядными организациями;
• Выполнение иных поручений руководителя объекта.

Требования

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы инженером по эксплуатации жилых комплексов, клубных домов, апарт-отелей, гостиниц, бизнес-центров или торговых комплексов не менее 3 лет;
• Умение читать проектную, техническую и исполнительную документацию;
• Знание действующих нормативных требований в сфере эксплуатации многоквартирных домов;
• Опыт взаимодействия с собственниками помещений, подрядными организациями, ресурсоснабжающими и надзорными органами;
• Наличие действующей группы по электробезопасности не ниже III;
• Уверенный пользователь ПК;
• Обязательное уверенное владение Microsoft Word, Microsoft Excel, Googlе, Bitrix24;
• Навыки работы с электронной почтой и электронным документооборотом;
• Умение вести деловую переписку, составлять акты, отчеты, журналы, дефектные ведомости и служебные записки;
• Практические знания и понимание принципов работы следующих инженерных систем: электроснабжение и электрооборудование; системы отопления; системы водоснабжения и канализации; системы принудительной вентиляции; системы кондиционирования воздуха; системы водоподготовки бассейна; насосное оборудование и автоматика инженерных систем; системы АППЗ; слаботочные системы (СКУД, видеонаблюдение, домофония, диспетчеризация, сети связи и передачи данных);
• Способность самостоятельно анализировать работу инженерных систем, выявлять неисправности и организовывать их устранение;
• Высокий уровень ответственности, организованности, клиентоориентированности и сервиса;
• Опыт руководства коллектива;
• Опыт эксплуатации объектов с бассейном будет являться Вашим преимуществом.

Условия

• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;
• Официальная заработная плата - 115 000 руб. (до вычета налога) - выплачивается два раза в месяц на карту банка;
• График работы 5/2 ( с 9.00 до 18.00, суббота, воскресенье - выходные дни);
• Предоставляется униформа;
• Дружный коллектив и насыщенная корпоративная жизнь (английский язык, фитнес, танцевальная студия, экскурсии, мастер-классы и многое другое).