Ведущий специалист отдела по привлечению инвестиций

Задачи:

1. Участвовать в системном привлечении инвесторов и новых инвестиционных проектов.
2. Содействовать процессу анализа, отбора, подготовки и утверждения инвестиционных проектов.
3. Обеспечивать взаимодействие с муниципалитетами, министерствами и финансовыми институтами Калининградской области (в рамках своей компетенции).

Обязанности:

1. Поиск и привлечение инвесторов:
   1.1. Осуществлять поиск потенциальных инвесторов (федеральные, международные компании, сегменты крупного бизнеса, МСП, компании из других регионов) и участвовать в переговорах (в том числе на уровне первых лиц – совместно с руководителем отдела).
   1.2. Выявлять новые возможности для реализации инвестиционных проектов действующих инвесторов Калининградской области.
   1.3. Презентовать инвестиционный потенциал региона, льготный режим (ОЭЗ), индустриальные парки и территории Калининградской области.
   1.4. Предлагать потенциальным инвесторам инвестиционные ниши с подбором земельных участков и возможностью получения финансовой поддержки.
   1.5. Развивать направления в сегментах: крупный бизнес, средний бизнес (совместно с руководителем).
2. Ведение воронки проектов:
   2.1. Вести воронку инвестиционных проектов в CRM (Bitrix24), отслеживать этапы, готовить отчёты.
   2.2. Участвовать в планировании активности по воронке (без стратегического управления).
3. Коммерциализация активов и работа с площадками:
   3.1. Участвовать в развитии портфеля недвижимости Корпорации (ИП «Храброво», ИП «Черняховск», земельный фонд Корпорации).
   3.2. Работать с потенциальными инвесторами по моделям «built-to-rent» и «built-to-suit» (под руководством руководителя).
4. Отбор и подготовка проектов:
   4.1. Собирать и анализировать данные для оценки привлекательности инвестиционных проектов для Калининградской области (экономический и социальный эффект).
   4.2. Осуществлять взаимодействие с муниципалитетами и профильными министерствами для получения информации об оптимальном расположении объекта.
5. Разработка и мониторинг проектов:
   5.1. Составлять первичный профиль / паспорт проекта.
   5.2. Осуществлять мониторинг реализации проектов, контроль выполнения сроков и качества до этапа передачи в подразделение по сопровождению проектов.
   5.3. Обеспечивать ведение CRM (Bitrix24), отслеживание этапов, подготовку отчетности.
6. Кросс-функциональное взаимодействие:
   6.1. Своевременно исполнять поставленные руководителем задачи.
   6.2. Взаимодействовать со смежными подразделениями Корпорации и сторонними организациями в рамках своих функций.
7. Реализация дополнительных услуг:
   7.1. Реализовывать дополнительные платные (VAS) услуги для существующей и потенциальной базы инвесторов.

Требования

- Высшее профессиональное образование.

- Опыт работы в продажах (B2B/B2G) в банковской сфере, консалтинге, телекоммуникациях, IT-интеграции – от 1 года (допускается от 2 лет, если кандидат без управленческого опыта).

- Базовый опыт операционной деятельности: ведение CRM, подготовка отчётности, работа с документами – от 1 года.

- Навык публичных выступлений и участия в переговорах (желателен опыт общения с C-level хотя бы в составе команды).

- Уверенное владение инструментами планирования, аналитики и документооборота (Bitrix24, Excel, проектные системы).

- Понимание специфики работы с документацией и отчётностью в проектах с госучастием будет преимуществом.

- Способность работать с большими объёмами информации, замечать узкие места в процессах и предлагать системные решения (на уровне идей).

Будет преимуществом:

- знание особенностей налогообложения инвестиционных проектов в РФ и Калининградской области (включая льготы ОЭЗ);

- знание мер государственной поддержки инвестиций (субсидии, гранты, гарантии);

- знание федеральных законов, земельного кодекса, региональных актов об ОЭЗ;

- понимание особенностей логистики Калининградской области.

Условия

- График работы 5/2.

- Заработная плата обсуждается индивидуально по результатам собеседования.

- Работа в стабильной компании в Калининградской области.

- Возможность внести ощутимый вклад в развитие Калининградской области.