Руководитель АХО (управляющий зданием, территорией)

Обязанности:

• Техническая эксплуатация здания, контроль бесперебойной работы всех инженерных систем (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, охранно-противопожарной системы и пр.);
• Организация необходимого взаимодействия с арендаторами по вопросам, связанным с заключением договоров, текущим обеспечением, оплатой и проведением ремонтно-восстановительных работ, контроль за соблюдением режима работы и эксплуатации;
• Определение потребности в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта здания, организации необходимой работы на территории. Контроль правильной эксплуатации оборудования. Организация работ по заказу ТМЦ, учету, ведению установленной отчетности;
• Обеспечение санитарного содержания объекта, уборка и содержание мест общего пользования, контроль за качеством клининга, выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации здания и прилегающей территории;
• Организация режима удаленной охраны здания по необходимому графику, работоспособности систем контроля управления доступом, видеонаблюдения, освещения и т.д.
• Обеспечение функционирования парковки на территории;
• Организация работы транспортной службы, водителей и гаража на предприятии, ГСМ.

Требования:

• Самостоятельность (способность принимать решения и ответственность за них);
• Умение работать в условиях многозадачности;
• Готовность к работе по ненормированному графику при производств. необходимости;
• Высшее образование (желательно техническое, строительное);
• Опыт организации материально-технического снабжения приветствуется;
• Опытный пользователь ПК;
• Грамотная речь, опыт договорной работы и ведения деловой переписки;

• Коммуникабельность, честность, исполнительность, ответственность, надежность;
• Умение работать с людьми, опыт руководства вверенным персоналом.

Условия:

• Оформление по ТК РФ + соц пакет.
• Заработная плата = оклад + премия по KPI.
• Возможны иные формы поощрений и вознаграждений по результатам.