Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (Управляющий)

Открыта вакансия в управляющую компанию «ТАЛАН-КОМФОРТ» Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (управляющий).

Обязанности:

• Взаимодействие с пользователями помещений многоквартирных домов, лично и с помощью современных способов коммуникаций, в том числе цифровых (электронных) технологий – мобильное приложение, Битрикс24, чаты в мессенджерах (Telegram, WhatsApp) и т.д.
• Подготовка документов (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и т.д.);
• Составление перечня (плана) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе результатов осмотров, диагностики и обследований;
• Организация и/или выполнение собственными силами эксплуатационные и ремонтные работы на управляемых объектах;
• Ведение технической и иной, связанной с управлением многоквартирного дома документации;
• Производство первичного контроля качества выполненных работ подрядчиками;
• Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета и т.д.;
• Выполнение регулярных обходов управляемых объектов с целью выявления недостатков и их устранения;
• Осуществление контрольных осмотров по системам отопления, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электроснабжения, электрооборудования, КИПиА и прочим системам согласно плану-графику;
• Организация выполнения ремонтных работ, работ по содержанию общедомового имущества, а также работ по благоустройству дворовой территории на закрепленном жилом фонде;
• Обеспечение выполнения заявок от собственников жилых и нежилых помещений;
• Взаимодействие с застройщиком/собственниками по вопросам устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств, в том числе ведение переписки и оформление заявок на гарантию;
• Помощь при проведении общих собраний собственников;
• Выполнение иных обязанностей, связанных с эксплуатацией жилого фонда.

Требования:

• ОПЫТ РАБОТЫ В СФЕРЕ ЖКХ не менее 2 лет, знание правил и норм эксплуатации жилого фонда, нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ;
• Желательно профильное образование (высшее техническое и среднее техническое).
• Личные качества: желание работать, развитые коммуникативные навыки, ответственность, целеустремлённость, порядочность.

Условия:

• Оформление в штат компании и социальные гарантии в соответствие с ТК РФ; Возможен также вариант сотрудничества по ГПХ или в качестве самозанятого.
• График работы 5/2: будни с 09.00 до 18.00, выходные сб, вс.
• Рабочее место в благоустроенном офисе в новом жилом комплексе (ул. Синельникова или ул. Воронежская).
• ДМС на сотрудника и членов семьи;
• Действующая программа льгот и привилегий для сотрудников;
• В компании развита система поддержки и взаимовыручки: комфортная система адаптации на новом месте, поддержка коллег из других регионов, стажировки;
• Уважительный, открытый топ-менеджмент и действительно хороший коллектив. Мы выстраиваем честные, открытые отношения в команде, с подрядчиками, соблюдая все обязательства по договору.