Руководитель службы эксплуатации жилищного фонда

Обязанности:

• Контролировать качество работы подчиненных подразделений: уборщицы, дворники, управдомы/мастера, плотники/разнорабочие. Разработка и внедрение системы мотивации и депремирования. Сбор заявок на приобретение материалов и инструментов от подчиненных служб. Заключать договоры с поставщиками и подрядчиками, запрашивать счета на оплату.
• Контроль исполнения заявок от собственников по содержанию и текущему ремонту МКД
• контроль наличия и расхода материалов, запчастей, инструментов, спецодежды
• Планировать осуществление текущих ремонтов на жилом фонде. Согласовывать сроки и исполнителей проведения текущих ремонтов в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации;
• Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда. Участвовать в общих собраниях собственников (ОСС).
• Осуществлять подбор, расстановку кадров. Обеспечивать соблюдение трудовой и производственной дисциплины работниками, создавать безопасные условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и охраны труда.
• Представлять интересы компании в контролирующих и надзорных органах по профилю работы. Готовить ответы на обращения граждан и организаций.

Требования:

• высшее образование
• опыт работы в сфере ЖКХ или строительстве (от 1-3 лет)
• знание пакета MS Office

Условия:

• оплата ГСМ
• оплата связи
• официальное трудоустройство по ТК РФ;
• график работы 5/2, с 9.00 до 18.00 (пятница до 17:00)