Заместитель директора управляющей компании

Архангельск, Садовая улица, 53

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация технического обслуживания и содержания жилого фонда;
руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту МКД;
проведение анализа технического состояния жилого фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилого фонда, расширению видов оказываемых услуг;
взаимодействие с РСО, надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками услуг;
решение иных задач в соответствии с целями организации.
повседневное руководство Обществом;
обеспечение Общество квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта;
организовать и контролировать работу сотрудников;
организовать и контролировать бесперебойную эксплуатацию зданий, сетей электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования;
организовать обслуживание по содержанию мест общего пользования МКД, включая своевременную уборку, обслуживание систем, текущий мелкий ремонт и пр.;
организовать и контролировать осмотры МКД;
решать все вопросы по обращениям жильцов МКД по устранению технических и эксплуатационных недостатков.
контролировать сроки, качество, объем предоставления услуг по содержанию и техническому обслуживанию МКД;
контролировать исполнение обязательств по договорам с подрядными организациями;
контролировать соблюдения норм охраны труда и пожарной безопасности на территории МКД;
подготавливать бюджет по содержанию МКД, отслеживать счета, проводить согласование, планировать работы и затраты в рамках бюджета. Вносить корректировки в случае необходимости;
представлять по необходимости интересы собственников помещений в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах по вопросам в рамках выполнения задач;
организовать финансово-хозяйственный учёт Общества,
защищать имущественные интересы Общества в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

Требования:

опыт управления коллективом;
знать законодательные и нормативные акты, регламентирующих деятельность по эксплуатации и управлению МКД, в области управления организацией, налоговое законодательство, трудовое законодательство;
уверенный пользователь ПК;
стрессоустойчивость;
коммуникабельность;
ответственность

Условия: