Брокер / Менеджер по продаже складской и индустриальной недвижимости

О компании и продукте

Мы — динамично развивающаяся компания (девелопер/консалтинг), работающая в сегменте Light Industrial и складской недвижимости класса А/В+. В портфеле — современные складские комплексы и помещения под производство. Средний чек сделки предполагает высокий профессионализм, мы ищем Агента или Брокера, готового вести «длинные» сделки и зарабатывать на комиссиях с крупных объектов .

Обязанности:

• Полный цикл сделки B2B: Активный поиск арендаторов и покупателей (холодные звонки, отработка баз, партнерские сети), проведение переговоров, показов объектов и подписание договоров аренды/купли-продажи .
• Работа со спросом: Консультирование клиентов (собственники бизнеса, логисты, ритейлеры), подбор площадей от 500 до 20 000+ кв.м под склад и производство.
• Аналитика и презентация: Подготовка коммерческих предложений (КП), презентационных материалов и финансовых расчетов для клиентов.
• Развитие партнерской сети: Взаимодействие с другими брокерскими домами и управляющими компаниями для расширения базы лидов.

Требования:

Мы рассматриваем кандидатов с подтвержденным опытом в коммерческой недвижимости или смежных B2B продажах.

• Успешные продажи в коммерческой недвижимости от 1 года (склад/офис/ retail) ОБЯЗАТЕЛЕН . Рассмотрим брокеров с опытом работы у девелоперов или в консалтинговых компаниях (NF Group, Ricci, CORE.XP и др.) .

• Навыки коммуникации: Вы умеете убеждать первых лиц компаний, работать с возражениями и доводить сделку до регистрации.

• Технические знания: Уверенный ПК (Excel, Word, PowerPoint), понимание юридической структуры сделок аренды, знание CRM-систем. Будет плюсом: знание AutoCAD и английского языка .

• Личные качества: Проактивность, системность, стрессоустойчивость и мобильность (возможны occasional командировки на объекты).

Условия:

• Доход: Высокий процент от комиссии (сам рынок складской недвижимости предполагает обороты от миллионов рублей) + фиксированная ставка (оклад). Доп. мотивация обсуждается с успешным кандидатом.

• Прозрачность: Официальное оформление по ТК РФ, стабильные выплаты.

• Ресурсы: База объектов эксклюзивного пула (не «вторичка с Авито»), маркетинговая поддержка, водитель для показов при необходимости.

• Карьера: Возможность роста до старшего брокера или руководителя департамента.