Аналитик в сфере управления коммерческой недвижимостью

​Мы — Delta Development Group (DDG) — стратегический партнер в управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем эффективные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов и применяем передовые технологии для анализа трафика и управления арендаторами.

Почему эта вакансия для аналитика — не про «отчеты ради отчетов»:

Ваша аналитика напрямую влияет на арендную политику, tenant mix и доходность объектов. Вы будете видеть, как ваши дашборды и выводы помогают бизнесу принимать правильные решения.

Ценный конечный продукт (ваша главная цель)

Предоставление точной, своевременной и бизнес-ориентированной аналитики для:

• принятия решений по арендной политике;
• оптимизации tenant mix;
• повышения доходности объектов.

Чем предстоит заниматься

Управление данными и BI-архитектура

• Интеграция данных из 1С, ОФД, Битрикс 24 в Power BI (развитие текущего решения).
• Разработка BI-дашбордов для разных уровней управления.
• Контроль качества данных: снижение ошибок ввода, повышение цифровой грамотности сотрудников.
• Внедрение единых стандартов сбора, хранения и обработки данных.
• Аудит существующих источников на полноту и актуальность.
• Построение современных дашбордов и отчетов.

Автоматизация отчетности

• Настройка автоматической рассылки отчетов по расписанию (Power BI Scheduled Refresh + Power Automate / скрипты).
• Разработка шаблонов «быстрых отчетов» для оперативного реагирования на запросы руководства.
• Настройка триггеров оповещения о критических отклонениях (например, резкое падение трафика).

Сбор, обработка и структурирование данных

• Сбор и обработка данных из CRM (Битрикс24), 1С, MegaCount, ЛК ОФД (арендаторы), облачных касс, Vendotek.
• Актуализация и объединение данных, взаимодействие с IT‑компанией для поддержки интеграций.
• Формирование и ведение мастер-данных: справочники ТЦ, арендаторов, форматов бизнеса, конверсии.

Регулярная отчетность

• Еженедельные / ежемесячные отчеты по трафику (посещаемость ТЦ) и товарообороту.
• Отработка запросов от руководителей (графики, схемы, таблицы).

Мониторинг активности арендаторов

• Обработка данных из ЛК ОФД арендаторов.
• Выявление арендаторов с аномальным трафиком (рост / падение выручки).
• Взаимодействие с арендаторами: подключение новых ЛК в ОФД, восстановление доступа, проверка и подписание актов определения выручки.

BI-разработка и визуализация

• Разработка и поддержка дашбордов в Power BI: динамика по каждому ТЦ, tenant mix, вакантность.
• Настройка автообновления отчетов, снижение ручного труда.

Взаимодействие и обучение

• Обучение пользователей работе с BI‑дашбордами и отчетами.
• Сбор обратной связи от руководителей для улучшения аналитики.
• Взаимодействие с управляющими ТЦ для верификации данных.

Наши ожидания

Обязательные компетенции (Hard Skills)

1. Power BI — уверенная разработка дашбордов: от подключения данных до публикации, настройка автообновления, управление ролями. Опыт написания мер на DAX, визуализация сложных агрегатов.
2. SQL — написание сложных запросов (JOIN, оконные функции, подзапросы) для выгрузки и трансформации данных. Понимание ETL-процессов, умение строить модели данных.
3. Автоматизация — настройка автоматической рассылки отчетов и триггеров оповещений по критическим отклонениям.
4. Источники данных — понимание структуры 1С, CRM (Битрикс24), MegaCount, ОФД, облачных касс, Vendotek. Опыт работы с данными по трафику, товарообороту, выручке арендаторов.
5. Качество данных — навыки очистки, объединения, дедупликации (Power Query). Опыт аудита источников и внедрения стандартов.
6. Мастер-данные — умение формировать и поддерживать справочники (ТЦ, арендаторы, форматы бизнеса).

Опыт работы

• От 2–3 лет в аналитике, желательно в сфере торговой недвижимости, ритейла, property management или арендного бизнеса.
• Наличие реализованных кейсов: внедрение BI-дашбордов с нуля или доработка существующих, автоматизация отчетности с измеримым эффектом.
• Опыт взаимодействия с IT-компаниями (постановка задач на доработку интеграций).

Образование

• Высшее образование (прикладная математика, статистика, экономика, бизнес-информатика, ИТ).
• Сертификаты по Power BI, SQL, курсы Data Analyst — приветствуются.

Личные качества (Soft Skills)

• Ориентация на бизнес-ценность: аналитика не ради отчета, а для решений.
• Системное мышление: видите связи между данными, процессами и показателями.
• Проактивность: предлагаете улучшения, автоматизацию, инициируете аудит данных.
• Внимательность к деталям: стремитесь к нулю ошибок.
• Коммуникабельность: умеете понятно объяснять пользователям, как работать с дашбордами, взаимодействовать с арендаторами.
• Многозадачность и соблюдение сроков (100% задач в срок).

Будет преимуществом

• Знание Python (Pandas, автоматизация выгрузок, скрипты для ETL).
• Опыт работы с Retail / Property Management системами (Yardi, M3 или аналоги).
• Понимание арендных отношений, видов арендной платы (% от товарооборота, фикс).
• Английский язык на уровне чтения технической документации.

Мы предлагаем

💰 Заработная плата: обсуждается по результатам собеседования, конкурентный уровень на рынке.

✅ Официальное трудоустройство по ТК РФ (полный соцпакет, больничные, отпуск).
✅ График: 5/2 с 9:00 до 18:00.
✅ Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (современный офис в центре).
✅ Крупные проекты в сфере коммерческой недвижимости.
✅ Профессиональный рост и обучение за счет компании (курсы, в том числе по юриспруденции, переговорам, управлению — для широкого кругозора).
✅ Дружный коллектив и комфортные условия работы.

Мы создаем пространства, где бизнес растет!

Delta Development Group (DDG) — присоединяйтесь к команде и станьте частью успешной истории.