Директор по строительству, руководитель проекта (Астраханская область, ОЭЗ "ЛОТОС" г. Нариманов)

Нариманов, территория 2-й квартал Восточный

Описание вакансии

Крупный технологичный завод по производству кормов для ценных пород рыбы АО "РЫБНЫЕ КОРМА" увеличивает штат сотрудников в связи с ростом объема производства и запуском новой линии!

Почему сейчас лучшее время стать частью команды АО "РЫБНЫЕ КОРМА"?

Участвуйте в значимом проекте - рост объемов и новые производственные мощности требуют усиления команды - Ваша работа станет вкладом в развитие компании
Карьерные перспективы - активный рост компании открывает возможности для профессионального развития и повышения в должности
Стабильность и надежность - достойная оплата труда, социальная защита и поддержка от опытных коллег на всех этапах работы

Обязанности:

Управление строительно-монтажными работами и подрядными организациями в рамках проектов дооснащения Завода 2-ой производственной линией, строительства новых объектов

Организация и контроль строительства объектов «под ключ».
Контроль календарно-сетевого графика (ГПР), выявление и устранение отклонений.
Контроль бюджета: проверка фактических затрат на соответствие смете и допсоглашениям.
Оперативное взаимодействие с техническим блоком завода, обеспечение строительной готовности и допуска.
Организация приёмки работ: личная проверка объёмов перед КС-2, КС-3, своевременное оформление актов скрытых и промежуточных этапов.
Организация ввода объектов строительства в эксплуатацию.
Закрытие объёмов работ при смене генподрядчика: двусторонний протокол разграничения ответственности, фиксация выполненных/незавершённых объёмов.
Составление дефектной ведомости с фотофиксацией, обоснованное снижение стоимости ранее предъявленных работ.
Приёмка-передача документации и строительной площадки между подрядчиками без правовых и технических разрывов.
Регулярный строительный контроль (выезды, планёрки, целевые проверки).

Управление проектированием склада и лабораторий:

Обеспечение разработки и утверждения проектной и рабочей документации по складу готовой продукции и сырья в установленные сроки.
Сопровождение проектирования микробиологической и исследовательской лабораторий, включая экспертизу.
Координация своевременной выдачи исходных данных и технических условий для координации взаимодействия технического департамента завода с проектной организацией.
Контроль этапов проектирования по ГПР, последующий контроль строительства «под ключ» в рамках сроков и бюджета.

Ответственность

Соблюдение сроков и бюджета строительства закреплённых объектов.
Качество закрывающих документов при смене подрядчика, минимизация финансовых и правовых рисков.
Достоверность актов КС-2, КС-3 и полнота исполнительной документации.
Своевременность получения утверждённой проектной документации и прохождения экспертиз.
Бесперебойное взаимодействие технического блока, проектировщиков и подрядчиков.

Требования:

высшее образование (строительное, промышленное и гражданское строительство);
опыт руководства строительством промышленных объектов от 5 лет (желательно пищевое производство, агро, склады);
опыт координации проектирования и прохождения экспертиз;
практический опыт смены подрядчика (разделительные ведомости, дефектовки, претензионная работа, приёмка-передача площадки и документации) будет преимуществом;
уверенный пользователь MS Project, Excel, AutoCAD;
системное мышление, проактивная позиция;
навыки ведения переговоров с подрядчиками, проектировщиками, претензионная работа;
готовность к интенсивной работе на площадке, умение принимать решения в условиях многозадачности.