Руководитель проекта/ ГИП в проектировании

Мы — динамично развивающаяся строительная компания, специализирующаяся на комплексной внутренней отделке fit-out бизнес-центров, офисов premium и business-класса, общественных и коммерческих пространств.

Мы создаем современные технологичные пространства для бизнеса и усиливаем проектное направление. Ищем руководителя проекта / ГИПа, который сможет управлять проектированием, координировать команду, взаимодействовать с заказчиком и обеспечивать выпуск качественной проектной и рабочей документации в срок.

Ключевая цель

Обеспечение полного цикла управления проектированием: от анализа исходных данных и подготовки технического задания до выпуска, согласования и передачи рабочей документации в производство работ.

Обязанности

1. Управление проектированием

— Управление процессом проектирования объектов коммерческой недвижимости: офисы, бизнес-центры, общественные пространства.

— Организация выпуска проектной и рабочей документации.

— Формирование и контроль графиков проектирования.

— Координация работы проектной команды: архитекторы, инженеры, конструкторы, смежные специалисты, внешние подрядчики.

— Постановка задач проектировщикам и контроль сроков их выполнения.

— Контроль комплектности, качества и взаимной увязки разделов проектной документации.

— Анализ, оптимизация и согласование проектных решений.

— Управление изменениями проекта в процессе проектирования и реализации.

2. Работа с заказчиком и внутренней командой

— Ведение коммуникации с заказчиком по вопросам проектирования.

— Участие в рабочих встречах, совещаниях и защите проектных решений.

— Сбор исходных данных, подготовка и согласование технических заданий.

— Взаимодействие с производственным блоком компании для адаптации проектных решений под реализацию на объекте.

— Передача документации в производство работ и сопровождение проекта на этапе реализации.

— Организация процесса устранения замечаний заказчика, подрядчиков и внутренних служб.

3. Коммерческая и административная часть

— Анализ перспективных проектов на этапе входящего запроса.

— Подготовка коммерческих предложений и участие в конкурсных процедурах.

— Оценка состава проектных работ, сроков, ресурсов и рисков.

— Участие в формировании бюджета проектирования.

— Контроль договорных обязательств по проектированию.

— Ведение деловой переписки и рабочей проектной отчетности.

Требования к кандидату

Обязательные

— Высшее инженерное или архитектурное образование.

— Опыт работы в проектировании от 6 лет.

— Опыт работы в роли ГИП / ГАП / руководитель проекта в проектировании от 3 лет.

— Опыт управления проектированием коммерческих, общественных или социальных объектов.

— Понимание стадий проектирования: концепция, ПД, РД, авторское сопровождение.

— Опыт координации смежных разделов: АР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС, ПБ и др.

— Умение читать, анализировать и проверять проектную и рабочую документацию.

— Опыт подготовки технических заданий и графиков проектирования.

— Опыт взаимодействия с заказчиками, проектировщиками, подрядчиками и смежными подразделениями.

— Уверенное владение AutoCAD для просмотра и проверки чертежей.

— Уверенный пользователь MS Office, Excel.

Будет преимуществом

— Опыт в fit-out, офисных, коммерческих или премиальных интерьерных проектах.

— Опыт работы с Revit / Navisworks / BIM 360.

— Опыт прохождения экспертизы.

— Опыт подготовки коммерческих предложений и участия в тендерах.

— Понимание строительного производства и практической реализации проектных решений на объекте.

Условия

— График работы: 5/2, офисный / гибкий формат.

— Работа в офисе, с выездами на объекты и встречи с заказчиками при необходимости.

— Официальное оформление по ТК РФ.

— Полностью белая заработная плата.

— Оклад от 200 000 рублей на руки + бонусная система по результатам проектов.

— Участие в развитии внутренних процессов компании.

— Оплата профильного обучения, курсов и сертификаций.

— Корпоративная мобильная связь и ноутбук.

Кого мы ищем

Нам нужен не просто проектировщик и не руководитель строительной площадки.

Мы ищем человека, который умеет управлять проектированием как отдельным полноценным процессом: собрать исходные данные, поставить задачу, организовать команду, проконтролировать выпуск документации, защитить решения перед заказчиком и передать понятную рабочую документацию в реализацию.

Как откликнуться

В сопроводительном письме, пожалуйста, укажите 2–3 реализованных проекта, где вы управляли проектированием, с кратким описанием:

— тип объекта;

— площадь;

— ваша роль;

— стадия проектирования;

— состав команды;

— ключевые задачи и результат.

Если вы готовы принимать вызовы и вести сложные проекты на успех, то ждем ваш отклик.