Менеджер по аренде (земля и спецтехника)

Добрый день! Меня зовут Юрий Якель, я основатель компании «Горджес Сервис». В Новосибирской области (промышленная зона Клещиха) мы управляем крупным логистическим парком: склад 40 000 кв.м., земельный актив 70 Га и парк новой спецтехники (тракторы, погрузчики со своими водителями. Сейчас наша техника простаивает 90% времени, а земля вокруг склада должна приносить больше дохода. Мы ищем активного Менеджера по аренде, который заполнит территорию арендаторами и сдаст технику в работу. Вы будете работать в связке с Директором по развитию, действуя в рамках общей стратегии, но со своими автономными задачами по технике и земле.

Ключевые обязанности:

1. Аренда земли (70 Га): Поиск и привлечение клиентов под хранение техники, контейнеров, ЖБИ, стройматериалов или иных грузов.
2. Развитие территории: Привлечение клиентов, под нужды которых компания готова строить навесы, холодные склады и другие объекты.
3. Аренда спецтехники: Поиск клиентов в Клещихе и ближайшем радиусе на услуги тракторов (уборка снега, благоустройство, погрузка и перемещение грузов). Ваша задача — загрузить технику работой на 100%.
4. Сопровождение сделок: Полное ведение контрагента от поиска и расчетов коммерческих условий до договора, актов, контроля оплат и пролонгации.
5. Анализ рынка: Мониторинг рынка аренды в Новосибирской области и анализ конкурентов.

Требования к кандидату:

• Опыт работы: Опыт B2B-продаж или аренды от 1 года.
• Опыт в сфере недвижимости, логистики, автобизнеса или спецтехники будет преимуществом.
• Коммерческие навыки: Умение искать клиентов, вести переговоры и доводить сделку до подписанного договора.
• Высокие коммуникативные навыки.
• Системность и мобильность: Высокая самостоятельность, готовность к разъездному характеру работы по региону для встреч и показов объектов.
• Работа с данными: Уверенный пользователь ПК, знание Excel или Google Таблиц для ведения базы и отчетности.

Условия:

• Доход: Совокупный доход на этой позиции составляет 100 000 – 150 000 руб. Нам важен человек, нацеленный зарабатывать процентом от результата.
• Формат работы: Гибридный график (удаленная работа с ПК и телефоном + локальные выезды на объекты и к партнерам). Мы оцениваем сотрудника по результатам, а не по часам перед компьютером.
• Ресурсы и поддержка: Полное содействие со стороны бэк-офиса компании. Помощь в переговорах, технический аудит от Технического директора на объекте, а также юридическое и бухгалтерское сопровождение всех сделок.
• Перспективы роста: Компания активно развивается и планирует дальше инвестировать в активы. При достижении высоких результатов открыта возможность возглавить отдел продаж филиала.