Менеджер по сопровождению сделок

Название вакансии: Менеджер по сопровождению сделок с недвижимостью (ДДУ, ипотека, регистрация)

О компании

Крупный застройщик Севастополя. Строим жилые комплексы и коммерческую недвижимость. Продажи ведутся напрямую, без посредников. Работаем с долевым строительством (ДДУ), ипотечными программами, государственной регистрацией прав.

Чем предстоит заниматься

Подготовка документов к сделке:

· Формирование и проверка пакета документов для подписания договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи.

· Сбор и проверка документов от покупателя: паспорт, СНИЛС, ИНН, справки о доходах, согласие банка (при ипотеке), нотариальные доверенности и пр.

· Оформление дополнительных соглашений при изменении условий сделки.

Взаимодействие с госорганами и банками:

· Работа с МФЦ и Росреестром: подача документов на регистрацию ДДУ, уступки прав, перехода права собственности, ипотеки в силу закона.

· Отслеживание статусов поданных документов (через портал Росреестра, личный кабинет МФЦ, звонки регистраторам).

· Коммуникация с банками-партнёрами (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ и др.): запрос условий, сверка данных, получение одобрения, передача закрывающих документов.

Контроль и завершение сделок:

· Контроль сроков подписания договоров со стороны покупателя и сроков регистрации (приостановки, отказы — оперативное решение).

· Отправка закрывающих документов после регистрации: экземпляры ДДУ с отметкой Росреестра, акты приёма-передачи, выписки из ЕГРН.

· Систематизация и каталогизация документов по сделкам, контрагентам, объектам строительства (ведение внутренней базы, архивация).

Ожидания от кандидата

· Опыт работы в сделках с недвижимостью от 1 года (обязательно: ДДУ, регистрация в Росреестре, работа с МФЦ).

· Понимание ФЗ-214 (долевое строительство) — базовое, без юридической глубины, но знание последовательности действий.

· Уверенное пользование порталом Росреестра, сайтом МФЦ, электронной подписью (будет плюсом).

· Навык проверки паспортных данных, документов о доходах (для ипотеки), доверенностей.

· Внимательность, системность, умение вести 10–20 сделок параллельно.

· Желателен опыт работы в застройщике, отделе продаж или договорном отделе.

Условия работы

· Заработная плата: 60 000 рублей на руки (фиксированный оклад, без процентов — стабильно каждый месяц).

· График: 5/2, с 9:00 до 18:00 (редкие выезды в МФЦ, Росреестр, банки по Севастополю, в основном в первой половине дня).

· Офис застройщика в удобном месте Севастополя.

· Оформление по ТК РФ, оплачиваемый отпуск (28 дней), больничный.