Инженер по эксплуатации МКД

Обязанности

• Контроль технической эксплуатации МКД, общедомового имущества и инженерных систем.
• Контроль систем: ХВС, ГВС, отопление, электрика, канализация, вентиляция, насосное оборудование, ИТП, общедомовые приборы учёта.
• Проведение регулярных обходов МОП, паркинга, технических помещений, кровли, инженерных зон и территории ЖК.
• Выявление поломок, повреждений, протечек, вандальных действий и иных эксплуатационных замечаний.
• Составление актов заливов, актов осмотра, дефектных ведомостей, актов скрытых работ и иной технической документации.
• Снятие и передача показаний общедомовых приборов учёта: ХВС, ГВС, тепло, электроэнергия.
• Подготовка квартальных отчётов и внесение информации в ГИС ЖКХ.
• Постановка задач линейному персоналу и контроль их выполнения.
• Выдача инструмента, материалов, расходников и запасных частей сотрудникам.
• Формирование заявок на закупку материалов, инструментов, расходников и запчастей.
• Поиск поставщиков, подбор аналогов, контроль наличия необходимых материалов на объекте.
• Взаимодействие с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями, аварийными службами и жителями по техническим вопросам.

Требования

• Опыт работы инженером по эксплуатации МКД, жилого комплекса, бизнес-центра или управляющей компании.
• Понимание работы инженерных систем жилого дома: отопление, ХВС, ГВС, электрика, канализация, вентиляция, ИТП, насосное оборудование.
• Опыт составления актов, дефектных ведомостей, технических отчётов и служебных записок.
• Уверенное владение Word, Excel, электронной почтой.
• Опыт работы с ГИС ЖКХ будет преимуществом.
• Умение организовывать работу линейного персонала и контролировать результат.
• Ответственность, внимательность, самостоятельность.
• Умение оперативно решать эксплуатационные вопросы на объекте.

Ответственность

• Исправное состояние инженерных систем и общедомового имущества.
• Своевременное выявление и устранение эксплуатационных замечаний.
• Контроль качества и сроков выполнения работ персоналом и подрядчиками.
• Своевременное оформление актов, отчётов и технической документации.
• Корректный учёт и передача показаний общедомовых приборов учёта.
• Рациональное использование материалов, инструмента и запасных частей.
• Контроль порядка в технических помещениях, МОП, паркинге и на территории ЖК.

Условия

• Работа в управляющей компании.
• Объект расположен в г. Химки.
• График работы: 5/2.
• Полный рабочий день.
• Официальное оформление.
• Заработная плата обсуждается по результатам собеседования.