Архитектор-проектировщик (раздел АР)

В «Ньютэк» мы строим больше, чем просто объекты — мы управляем строительством через сроки, ресурсы, инженерные решения и ответственность за результат.

Сейчас компания активно развивает собственное проектное направление и формирует сильную команду специалистов внутри бизнеса.

Мы ищем архитектора-проектировщика, который будет не только разрабатывать раздел АР, но и участвовать в комплексной проработке проектов, координировать взаимодействие со смежными разделами и работать в тесной связке со строительным блоком.

Если вам интересно видеть результат своей работы не только на экране, но и на реализованных объектах, участвовать в развитии проектного направления и влиять на качество конечного результата — будем рады познакомиться.

Задачи, с которыми предстоит работать:

1. Разработка раздела АР

• Самостоятельная разработка архитектурных решений на стадиях П и Р;
• Разработка раздела АР в составе проектной и рабочей документации;
• Подготовка планов, фасадов, разрезов, узлов и архитектурных решений объектов;
• Разработка архитектурно-планировочных решений для объектов наружного освещения, архитектурно-художественной подсветки, сетей связи и инженерной инфраструктуры;
• Подготовка ведомостей объемов работ, спецификаций и пояснительных записок;
• Участие в разработке технических и концептуальных решений по объектам;
• Обеспечение соответствия проектных решений требованиям нормативной документации и технического задания.

2. Координация проектных решений

• Обеспечение взаимной увязки проектных решений между разделами: ПБ1; ТХ; АР; ОВ1; ОВ2; ЭОМ; В2; и другими смежными разделами проекта;
• Выявление и устранение проектных коллизий;
• Проверка совместимости архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• Согласование технических решений со смежными специалистами;
• Контроль корректного отражения архитектурных решений в смежных разделах документации.

3. Взаимодействие с конструкторами

• Подготовка и выдача заданий разработчикам разделов КЖ и КМ;
• Формирование исходных данных для разработки конструктивных решений;
• Проверка соответствия конструктивных решений принятым архитектурным решениям;
• Участие в согласовании изменений конструктивной части проекта;
• Координация взаимодействия между архитектурными и конструктивными разделами.

4. Взаимодействие со строительным блоком

• Работа в тесном взаимодействии с ПТО, производством, МТО и руководителями проектов;
• Проверка проектных решений на реализуемость с учетом технологии производства работ;
• Участие в технической проработке объектов на стадии подготовки к строительству;
• Рассмотрение и оперативная проработка технических вопросов, возникающих в ходе строительства;
• Подготовка корректировок проектной документации по результатам строительства;
• Минимизация расхождений между проектными решениями и фактическим выполнением работ.

5. Работа с Заказчиком и согласующими организациями

• Участие в технических совещаниях;
• Подготовка и защита проектных решений;
• Подготовка ответов на замечания Заказчика;
• Ведение технической переписки;
• Участие в согласовании проектной документации;
• Участие в сопровождении документации при прохождении государственной и негосударственной экспертизы.

6. Сопровождение реализации проектов

• Подготовка технических разъяснений по проектным решениям;
• Участие в рассмотрении изменений проектных решений в процессе строительства;
• Авторский надзор (при необходимости);
• Инженерное сопровождение объектов на всех этапах реализации;
• Участие в подготовке исполнительной документации и сдаче объектов Заказчику.

Для нас важно:

• Высшее архитектурное образование;
• Опыт самостоятельной разработки раздела АР от 3 лет;
• Опыт проектирования общественных, административных, производственных или инженерных объектов;
• Уверенное владение AutoCAD;
• Опыт работы в Revit будет преимуществом;
• Знание нормативной базы в области проектирования и строительства;
• Опыт координации смежных разделов проектной документации;
• Опыт подготовки заданий для разделов КЖ и КМ;
• Понимание взаимосвязи архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• Понимание реального строительного процесса и особенностей реализации проектных решений на площадке;
• Ответственность, системность, внимательность к деталям и умение работать на результат.

Будет преимуществом:

• Опыт проектирования производственных, инженерных и инфраструктурных объектов;
• Опыт прохождения государственной или негосударственной экспертизы;
• Опыт работы в подрядной или генподрядной строительной компании;
• Опыт сопровождения объектов от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию;
• Опыт координации смежных разделов проектной документации;
• Знание Revit, NanoCAD и других специализированных программ проектирования;
• Опыт взаимодействия со строительными подразделениями и участия в авторском надзоре.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
• Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
• Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
• Комфортное оборудованное рабочее место;
• Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
• ДМС (после испытательного срока);
• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.