Специалист по комплексному развитию территорий (КРТ) и расселению жилья

Основные обязанности:

· Участие и формирование в подготовке и реализации проектов КРТ (анализ территории, планирование этапов расселения).
· Взаимодействие с собственниками и нанимателями жилых помещений, подлежащих расселению: консультации, оформление соглашений, контроль переезда.

· Подготовка и рассылка уведомлений собственникам, проведение собраний жителей.
· Оценка рыночной и выкупной стоимости объектов недвижимости, подготовка сравнительного анализа.
· Взаимодействие с органами местного самоуправления, фондами реновации, ресурсоснабжающими организациями.
· Контроль юридической чистоты сделок: проверка документов на жилье, регистрация перехода прав, снятие обременений.
· Ведение реестров расселяемых граждан и освобождаемых помещений, подготовка отчетности по срокам и бюджету.
· Организация переселения с учетом социальных гарантий (компенсации, предоставление маневренного фонда).

Требования:

· Высшее образование (городское планирование, юриспруденция, экономика недвижимости, землеустройство).
· Опыт работы в КРТ/реновации/выкупе жилья у граждан от 1 года (или в смежных сферах — оценочная деятельность, ЖКХ, сопровождение сделок с недвижимостью).
· Знание 178-ФЗ, 214-ФЗ (в части переселения), Градостроительного и Жилищного кодексов.
· Умение вести переговоры с конфликтными собственниками, навыки медиации.
· Владение Excel / CRM для учета объектов и коммуникаций.
· Желательно — опыт участия в судебных спорах по изъятию недвижимости.

Условия работы:

· Официальное трудоустройство по ТК РФ, з/п [оклад + KPI за выполнение планов расселения].
· Гибкий график (возможны встречи с жителями в вечернее время).
· Обучение изменениям в законодательстве по КРТ.
· Участие в масштабных проектах городского развития.

Ключевые навыки:
Комплексное развитие территорий, расселение аварийного жилья, реновация, сделки с недвижимостью, переговоры.