Менеджер проекта

Что делает менеджер проекта.

Продает услуги по строительству домов из клееного и сухого профилированного бруса. Проводит необходимые переговоры с клиентами; ведет с ними деловую переписку, знакомит их с ассортиментом строительных услуг компании.

Организовывает показы строящихся объектов.

Встречает потенциальных заказчиков в офисе компании, при встрече внимательно изучает потребности, то же самое при ответе на входящие звонки, осуществляет прием и обработку заказов, высылает коммерческие предложения.

В процессе выполнения работ по договору строительного подряда осуществляет контроль за выполнением всех работ, перечисленных в договоре, осуществляет взаимодействие всех отделов компании для успешного завершения условий договора.

Подготавливает договора купли – продажи и строительного подряда.

Участвует в еженедельном совещании.

Участвует на выставках

Уточняет и проверяет вопросы связанные с заездом бригады на участок.

Подъезд к участку строительства:

Есть ли вода на участке: (техническая).

Электричество на объекте

Работа в СРМ системе.

Работа с договорами строительного подряда .

Отслеживание рабочих моментов в группах месенджеров по строительству. Вести переписку по вопросам касающихся строительства.

Проверить подписано ли архитектурное решение. Если были изменения после подписания договора, актуализировать АР. Выслать по почте всем ответственным лицам за данный проект.

Отслеживать данные по оплатам этапов договора и их оплату, доводить до Заказчиков информацию о выполнение очередного этапа по договору.

Отслеживать сроки выполнения работ по договору. Составлять и заключать доп. соглашения на продление сроков выполнения работ.

Составлять и подписывать акты выполненных работ по этапам строительства и окончательному акту.

Если в договоре были проданы инженерные системы. Согласовать схему разводки инженерных систем с Заказчиком. Заказать выполнение проекта по электрике и ОВиК.

Выполняет согласование спецификации окон.

Выполняет согласование расположения закладных.

Выполняет согласование материала и цвета кровли. (Цвет, сроки поставки, удорожание в цене). Если не было сразу согласовано и указано в договоре.

Выполнить согласование материалов и цветовой гаммы финишной отделки фасада и внутренней отделке.

Выполняет выезды на строящиеся объекты.

Заказ и покупка материалов на строящиеся объекты (по согласованию с Руководителем по строительству).

Работа с партнерами компании (установка септика, камина, лестницы и т.д.) Согласование с Заказчиком места установки и необходимых работ.