Директор проекта КРТ (жилая застройка / полный цикл)

Мы ищем сильного управленца и опытного профессионала на позицию Директора проекта для реализации масштабных проектов комплексного развития территорий (КРТ) в сегменте жилой недвижимости.

Ключевая задача роли — стратегическое и операционное управление проектом полного цикла: от формирования концепции и инвестиционной модели до завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

Позиция предполагает высокий уровень самостоятельности в принятии решений, ответственность за финансовый результат проекта, соблюдение сроков реализации, качества строительства и эффективное взаимодействие со всеми участниками проекта.

Обязанности:

• Полное управление проектом КРТ на всех стадиях жизненного цикла.
• Разработка и согласование концепции проекта, подготовка, защита и актуализация бизнес-планов и ТЭО.
• Формирование, управление и контроль бюджета проекта (CAPEX/OPEX), обеспечение соблюдения финансовых показателей.
• Планирование и контроль графиков реализации проекта, обеспечение выполнения ключевых этапов в установленные сроки.
• Организация и проведение тендерных процедур, выбор подрядчиков, проектировщиков и поставщиков, контроль исполнения договорных обязательств.
• Координация работы проектных организаций, сопровождение прохождения государственной экспертизы и получения разрешительной документации.
• Контроль качества проектирования и строительных работ, организация ввода объектов в эксплуатацию.
• Управление рисками проекта, оперативное решение возникающих задач и обеспечение эффективной коммуникации между всеми участниками процесса.
• Взаимодействие с государственными органами, инвесторами, финансовыми институтами и стратегическими партнёрами.

• Высшее образование в области строительства (предпочтительно ПГС).
• Подтверждённый опыт управления крупными девелоперскими проектами от 5 лет.
• Обязательный практический опыт реализации проектов КРТ в жилой недвижимости.
• Опыт ведения проектов полного цикла — от запуска и подготовки площадки до ввода объектов в эксплуатацию.
• Глубокое знание строительного законодательства, нормативной базы и требований градостроительного регулирования.
• Практический опыт управления бюджетами проектов, финансовыми потоками и инвестиционной эффективностью.
• Опыт взаимодействия с органами государственной власти, банками, инвесторами и ключевыми участниками девелоперского рынка.
• Уверенное владение профессиональными инструментами: MS Office, AutoCAD и др.
• Готовность к релокации в ЮФО.

• Конкурентный уровень дохода, обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
• Участие в реализации масштабных проектов комплексного развития территорий.
• Возможности профессионального и карьерного развития в сильной девелоперской команде.
• Социальные гарантии и поддержка релокации.