Помощник директора складского комплекса

Помощник директора складского комплекса

ООО «ЮСТ» — развивающийся складской комплекс в Геленджике, работающий с предприятиями туризма, HoReCa, строительства, торговли и дистрибуции.

Мы ищем инициативного и результативного специалиста, который будет обеспечивать текущую операционную деятельность, а также участвовать в развитии комплекса и помогать в работе с клиентами и арендаторами.

Основные задачи:

Обеспечение порядка, исправного состояния и дисциплины на территории складского комплекса, а также выявление проблемных зон и подготовка предложений по их устранению и развитию объекта, в том числе через:

• Ежедневный осмотр территории;
• Контроль дисциплины арендаторов;
• Съем показаний приборов учета;
• Расчет и выставление счетов контрагентам по арендной плате и коммунальным услугам;
• Снижение нарушений порядка;
• Чистота и порядок на территории;
• Контроль подрядчиков;
• Снижение внеплановых расходов;
• Поиск и привлечение новых арендаторов складских площадей;
• Развитие отношений с действующими клиентами;
• Подготовка коммерческих предложений и проведение переговоров;
• Мониторинг рынка складской недвижимости и логистических услуг региона;
• Участие в разработке тарифов и специальных предложений;
• Контроль исполнения договорных обязательств арендаторами;
• Ведение отчетности по коммерческой деятельности;
• Участие в планировании мероприятий по повышению загрузки комплекса;
• Участие в реализации коммерческой стратегии складского комплекса.

Зона ответственности

Работа с клиентами

• Поиск потенциальных арендаторов.
• Проведение переговоров и презентаций объекта.
• Сопровождение клиентов на всех этапах работы.
• Поддержание долгосрочных отношений с арендаторами.

Коммерческая деятельность

• Анализ заполняемости складских площадей.
• Подготовка предложений по повышению доходности.
• Участие в разработке маркетинговых мероприятий.
• Контроль дебиторской задолженности в рамках закрепленного портфеля клиентов.

Аналитика и отчетность

• Подготовка коммерческих отчетов.
• Анализ эффективности рекламных и коммерческих мероприятий.
• Мониторинг конкурентной среды.

Требования

• Опыт работы в продажах коммерческой недвижимости B2B/B2C, логистике или складском бизнесе от 2 лет.
• Знание Excel
• Навыки ведения переговоров и привлечения клиентов.
• Умение работать с коммерческой документацией.
• Развитые коммуникативные навыки.
• Ответственность и ориентация на результат.
• Опыт работы со складской недвижимостью будет преимуществом.

Мы предлагаем

• Доход от 70 000 до 100 000 рублей.
• Дополнительная бонусная система по результатам работы.
• Возможность профессионального роста до руководящей позиции.
• Участие в развитии перспективного складского комплекса.
• Работа в команде с прямым влиянием на результаты бизнеса.
• График работы (с 10:00 до 18:00), 5/2