Эксперт по недвижимости / Агент (Вторичный рынок и Переуступки, Бизнес и Премиум класса)

Москва, Пресненская набережная, 8с1

Метро: Деловой центр

Описание вакансии

В связи с ростом портфеля инвесторов нашей компании и увеличением объема входящих заявок, мы открываем конкурс на позицию Эксперта/Агента по вторичному рынку и переуступкам.

Вам не нужно искать клиентов и заниматься «холодным» рынком.

Ваша задача — эффективно монетизировать входящий трафик компании и помогать нашим действующим клиентам-инвесторам выходить из проектов через договоры уступки прав требования (цессии) в топовых ЖК Москвы.

Средний чек 1 сделки = 650 000 рублей.

Ключевые задачи:

1. Работа с инвесторами (Переуступки).
Аудит текущего портфеля клиентов компании, подготовка предложений по выходу из инвестиционных проектов (цессия), упаковка лотов к продаже. Своевременная реализация инвестиционных объектов клиентов с максимальной доходностью.

2. Входящий поток (Inbound).

Качественная отработка и квалификация входящих обращений (звонки, заявки с сайта/соцсетей), выявление потребности. Высокая конверсия из «заявки» в «целевую встречу/показ/сделку».

3. Проведение сделок.

Организация показов на объектах Бизнес и Премиум-класса, ведение переговоров на уровне первых лиц, согласование условий. Выполнение личного плана продаж.

4. Сопровождение.

Взаимодействие с юридическим и ипотечным отделами компании для подготовки сделки. Безопасное и бесшовное проведение сделки для клиента.

Что мы ждем от кандидата:

Опыт работы: От 1 до 3 лет в сфере жилой недвижимости (опыт в агентствах бизнес/премиум класса будет ключевым преимуществом).

Экспертиза в цессиях: Четкое понимание механики сделок по переуступке прав требований, знание ФЗ-214, особенностей снятия обременений (залоги банков).

Знание продукта: Отличное ориентирование в географии новостроек Москвы Бизнес и Премиум-класса, знание сильных и слабых сторон топ-девелоперов.

Навыки переговоров: Умение аргументированно общаться с состоятельными клиентами, работать с возражениями («дорого», «рынок падает», «высокая ставка»).

Презентабельный внешний вид и соблюдение бизнес-этикета.

Что мы предлагаем:

Высокий доход: Прогрессивный % от комиссионных (один из самых высоких на рынке) + бонусы. Выплаты сразу после закрытия сделки.

Ресурсы компании: Постоянный поток горячих целевых лидов (собственный маркетинг) + эксклюзивная база объектов от наших инвесторов.

Инфраструктура: Сильная юридическая поддержка, ипотечный брокер, CRM-система.

Статус: Современный офис в престижном районе Москвы.

Рады будем найти СВОЕГО человека в команду.

Наша цель - высокая эффективность работы каждого коллеги, а не раздутие штата для запуска "Игры в кальмара" или "Голодных игр".

Предлагаем интересную и прибыльную работу для зрелых личностей.