Руководитель строительных проектов (ремонты квартир и домов)

Занятость: полная Формат: Москва и МО, разъездной характер Зарплата: 150 000 – 180 000 руб./мес. (обсуждается по итогам собеседования) О компании Мы делаем ремонты квартир и домов в среднем и высоком ценовом сегменте. Сейчас в работе 4-5 объектов, планируем расти. Выстраиваем системное управление проектами. Нужен человек, который возьмёт стройку в свои руки и сделает её предсказуемой и управляемой.

Что нужно делать

Управление проектами:

• · Вести план-график по каждому объекту, актуализировать его еженедельно. · Координировать прорабов, снабженцев и подрядчиков так, чтобы объекты сдавались в срок. · Контролировать соблюдение технологии и качества на всех этапах. Работа с бюджетом: · Вести план-факт по затратам на каждый объект. · Контролировать закупки: сроки, цены, соответствие проекту. · Не допускать перерасхода без согласования с собственником. Работа с командой: · Проводить еженедельные планёрки с прорабами. · Ставить задачи и контролировать исполнение через фотоотчёты и выезды. · Быть связующим звеном между собственником, прорабами, дизайнером, технадзором и заказчиками. Работа с заказчиками: · Вести регулярную отчётность по срокам и бюджету.· Согласовывать изменения и дополнительные работы. · Участвовать в финальной приёмке объектов.

Что мы ждём от кандидата

• · Опыт управления стройкой или ремонтами от 3 лет. Минимум 3 объекта одновременно в прошлом. · Понимание технологии: от стяжки до чистовой отделки. Знание СНиПов и ГОСТов. · Умение работать с бюджетами: составлять сметы, вести план-факт, видеть перерасход на ранней стадии. · Навык управления людьми: постановка задач, контроль, обратная связь, жёсткость когда нужно. · Знание управленческого цикла не на словах. Планирование, организация, контроль — это ваша ежедневная рутина. · Работа в Excel / Google Таблицах / мессенджерах на уровне инструмента, а не «посмотрю когда-нибудь».

Условия

• · Полная занятость, разъездной характер (Москва и МО). · Испытательный срок — 2 месяца с погружением в текущие проекты. · Оплата обсуждается по итогам собеседования. Готовы платить за результат. · Возможность роста: компания планирует увеличивать число объектов, потребуется начальник участка или исполнительный директор.