Заместитель руководителя проекта (финансовый менеджер)

КАКИЕ ЗАДАЧИ ПРЕДСТОИТ РЕШАТЬ:

• Формирование и актуализация бюджетов Инвестиционно-строительных проектов на оперативный период, полугодие и год.
• Формирование и актуализация графиков реализации Инвестиционно-строительных проектов (БДДС).
• Формирование затратной стоимости объекта, совместно с проектной командой.
• Контроль затрат, Обеспечение ведения реестра оплат по проекту с разнесением постатейно, контроль недопущения перерасхода денежных средств.
• Инициация заведения на согласование заявок на оплату по договорам с внешними контрагентами.
• Контроль движения денежных средств по ВГО.
• Участие в согласовании договоров с внутренними и внешними контрагентами.
• Участие в подготовке к открытию проектного финансирования, а именно: формирование и актуализация расчета стоимости проекта; формирование графика оплат; формирование графика выполнения.
• Формирование ежемесячных отчетов для банка, предоставляющего проектное финансирование (реестр платежных поручений, реестр актов приемки-сдачи выполненных работ, реестр договоров, строительный отчет, накопительная ведомость по объемам выполненных работ).
• Формирование и согласование реестра к выборке кредита.
• Ежемесячное формирование плана на оперативный период по инвестиционно-строительным проектам и предоставление в Финансовый департамент.
• Ежемесячная, после предоставления факта отчетного периода Финансовым департаментом, актуализация бюджетов проектов.
• Участие в согласовании КС-2 и КС-3, актов приемки-сдачи выполненных работ.
• Формирование еженедельного реестра оплат по Инвестиционно-строительным проектам.
• Разработка и согласование паспорта инвестиционно-строительного проекта.
• Формирование план-фактного отчета по инвестиционно-строительным проектам по итогам полугодия.
• Ведение анализа по фактическим поступлениям инвестиционно-строительного проекта (фактически проданные площади, контрактация, средняя стоимость, поступления от продаж) на оперативный период, полугодие и год.
• Ведение анализа изменений строительной и инвестиционной себестоимости инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль изменений финансовых показателей инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль исполнения бюджета инвестиционно-строительного проекта в части прямых затрат.
• Взаимодействие с иными структурными подразделениями компании для выполнения своих функциональных обязанностей.
• Ведение анализа финансовых моделей и участие в расчете финансовых показателей на стадии входа в проект.
• Подготовка и актуализация бюджета проекта;
• Формирование плана платежей на оперативный период;
• 3аведение на согласование заявок на оплату по договорам;
• Взаимодействие с банком в рамках проектного финансирования (формирование и актуализация расчета стоимости проекта, графика оплат, графика выполнения, реестра на выборку кредита, ежемесячных отчетов для банка).

ДЛЯ НАС ВАЖНО:

• Знание 1С, EXСEL, MS Office, MS Project.
• Аналогичный опыт работы в девелоперской компании от 3-х лет.
• Бюджетирование (БДДС и БДР), краткосрочное и долгосрочное планирование, финансовый анализ, управленческий учет.
• Понимание видов работ и структуры цены постатейно - для осуществления контроля и согласования оплат по проекту.
• Опыт расчёта финансовых показателей (IRR, NPV, ROI, LLCR).
• Знание основ сметного дела, налогообложения, инвестиционного анализа, календарно-сетевого планирования.
• Умение работать с большим объемом информации в режиме многозадачности.
• Внимательность, ответственность, стрессоустойчивость, аналитический склад ума, системное мышление, умение работать в команде.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Профессиональную основу для стабильной и благополучной жизни.
• Честные условия работы и уверенность в будущем.
• Предсказуемую рабочую среду, в которой выстроены все процессы.
• Сильную команду, с которой можно расти и рассчитывать на поддержку.
• Возможность влиять на результат и гордиться реализованными проектами.
• Софинансирование ДМС с первого дня работы.
• Скидки на покупку квартир в наших ЖК и на услуги наших проектов.
• Специальные условия от компаний-партнёров для разных целей и сфер жизни: образование, медицинские услуги для семьи, страхование, спорт, отдых и развлечения, а также многое другое.
• Место работы: г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 32, стр.7 (в шаговой доступности от м. Электрозаводская).
• График работы с 10:00 по 19:00 (офис 100 %).