Ведущий специалист по технической эксплуатации зданий

Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 80Р

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация и контроль выполнения работ по графику ТОиППР;
Организация и контроль работ подрядных организаций по ТОиР инженерных систем объекта;
Выполнение текущих заявок от сотрудников Заказчика по мелкому текущему ремонту мебели, дверной фурнитуры, настройке микроклимата, замене ламп и прочих текущих работ своими руками;
Оформление и контроль выполнения заявок на ремонтные работы;
Ведение эксплуатационной, отчетной, сопутствующей документации;
Контроль качества работ, ведение претензионной работы с подрядными организациями;
Оформление заявок на закупку ТМЦ, СИЗ, спецодежды;
Снятие показаний и передача показаний узлов учета;
Формирование отчетной документации по ТОиР;
Участие в совещаниях с арендаторами, заказчиком, техническим руководителями;
Участие в формирование бюджета технической эксплуатации объекта;
Приём и сдача финансовых документов;
Прием, учет и списание материалов;
Обеспечение соблюдения ОТ и ПБ на объекте, проведение инструктажей

Требования:

Высшее техническое или среднее специальное образование;
Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости от 5 лет;
Активные, организаторские и управленческие способности;
Отличные знания принципа работы инженерных систем и оборудования их функционального назначения;
Умение контролировать параметры работы инженерного оборудования, диагностировать первичные признаки отклонения в работе оборудования;
Знания основных нормативных документов и правил по пожарной безопасности, охране труда, электробезопасности;
Действующая группа по ЭБ не ниже III до и выше 1000 В (Протокол Ростехнадзора);
Опыт работы ответственным за обеспечение ПБ и ОТ на объекте (В рамках оказания услуг по ТОиР инженерных систем);
Опыт формирования технических заданий на работы по косметическому ремонту помещений, монтажу систем кондиционирования;
Навыки структурного хранения и оперативного поиска информации;
Грамотная речь и владение искусством деловой переписки;
Опыт взаимодействия по текущим вопросам эксплуатации помещений с Собственником здания (Арендодателем);
Навыки работы в 1С, СЭД ТЕССА, AutoCad, Office.