Руководитель направления строительства / Руководитель портфеля проектов (Служба техзаказчика)

X5 Group — ведущая розничная компания России, которая управляет торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Чижик», а также цифровыми бизнесами Vprok.ru, Доставка Пятерочки, 5Post и Food.ru.

БЕ Х5 Недвижимость – бизнес-единица X5 Group, осуществляющая полный цикл управления объектами недвижимости Компании, в том числе проектами по строительству и реконструкции. Мы приглашаем в команду опытного управленца на позицию Руководителя территориального кластера "Юг". В зоне вашей ответственности будет реализация масштабных проектов по строительству современных распределительных центров (РЦ) в южном регионе. Мы ищем лидера, который умеет выстраивать процессы со стороны Технического заказчика, управлять бюджетами (CAPEX) и вести проект от идеи до ввода в эксплуатацию.

Чем предстоит заниматься:

• Управление портфелем проектов: Координация работы Руководителей проектов (РП) и проектных команд при строительстве и реконструкции распределительных центров.
• ИРД и Проектирование: Контроль сроков и качества получения исходно-разрешительной документации (ППТ, ГПЗУ, согласования). Обеспечение своевременной разработки ПСД и рабочей документации.
• Финансы и Тендеры: Бюджетирование проектов, контроль исполнения CAPEX. Участие в тендерных комитетах по выбору генподрядчиков и поставщиков оборудования, согласование договоров.
• Управление строительством: Контроль соблюдения графиков СМР, качества работ и требований охраны труда. Жесткий контроль договорных обязательств контрагентов, ведение претензионной работы.
• Сдача объектов: Организация работы приемочных комиссий, получение ЗОС, РВЭ и передача готовых РЦ в Службу Эксплуатации.

Что мы ожидаем от кандидата:

• Образование: Высшее профильное (ПГС, городское строительство и хозяйство, инженерные сети).
• Опыт: Общий стаж в строительстве от 7 лет. Из них от 5 лет на руководящих позициях в структуре Службы Заказчика / Инвестора.
• Специфика: Опыт успешной сдачи крупных промышленных, логистических или инфраструктурных объектов с нулевого цикла (Greenfield).
• Навыки: Отличное знание градостроительного законодательства РФ, СНиПов, порядка разработки ПСД и прохождения экспертиз. Уверенный навык календарно-сетевого планирования и управления бюджетом.
• ПО: Свободное владение MS Project, AutoCAD, пакетом MS Office.
• Личные качества: Системность, готовность принимать сложные управленческие решения, сильные переговорные навыки (умение защищать интересы Заказчика перед генподрядчиком).

Мы предлагаем:

• Работу в одной из крупнейших и самых технологичных retail-компаний России.
• Масштабные инвестиционные проекты с высокими бюджетами.
• Официальное оформление по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата (уровень обсуждается с успешным кандидатом).
• Расширенный пакет ДМС, корпоративные скидки и льготы.
• Высокий уровень полномочий в принятии решений в рамках своего кластера.