Инженер-сметчик / Специалист по нормированию и комплектации материалов (ИЖС)

1. Сметные расчеты и нормирование

• Составление локальных смет на строительство домов из бруса и других материалов

• Расчет потребности в материалах (пиломатериалы, кровля, утеплитель, фасад, отделочные материалы, инженерка) на каждый объект

• Ведение и актуализация нормативной базы (расценки, нормы расхода материалов, трудозатраты)

• Формирование ведомостей объемов работ по проектной документации

• Расчет транспортных расходов и логистики материалов

2. Работа с заказчиками по материалам

• Консультирование заказчиков по всем материалам: что входит в базовую смету, что требует отдельного заказа

• Помощь в подборе альтернативных материалов (ламинат, плитка, фасад, кровля) — с корректировкой сметы

• Формирование ведомостей материалов для заказчика: перечень, объемы, цены, сроки поставки

• Участие в сдачах-приемках объекта в части соответствия использованных материалов спецификации

• Согласование дополнительных смет при изменении материалов по инициативе заказчика

3. Взаимодействие со снабжением и складом

• Передача заявок на закупку материалов в отдел снабжения (или напрямую поставщикам)

• Контроль соответствия закупленных материалов нормативам по количеству и характеристикам

• Участие в инвентаризациях остатков материалов

• Корректировка нормативной базы по фактическому расходу материалов

4. Взаимодействие с проектировщиком и прорабом

• Получение от проектировщика спецификаций и чертежей для расчетов

• Сверка с прорабом фактического расхода материалов против сметного

• Участие в составлении графика поставок материалов на объект

5. Документооборот и системы

• Ведение сметно-нормативной базы в 1С / Excel / специализированном ПО (Гранд-Смета, Рик или аналог)

• Подготовка сметной документации для банков (при ипотеке) и для внутренних отчетов

• Формирование отчетности по расходу материалов на объект

Требования к кандидату

Обязательные

• Опыт работы сметчиком в строительстве от 2 лет (ИЖС, деревянное домостроение, газобетон и другие)

• Умение читать проектную документацию (планы этажей, разрезы, фасады, узлы)

• Знание технологии строительства домов из бруса (чтобы правильно рассчитать материалы на сруб, перекрытия, кровлю, конопатку, отделку)

• Опыт составления смет вручную (без программ — для понимания логики) и в Гранд-Смете / Рике / Excel

• Понимание норм расхода материалов (ТЕР, ФЕР, либо собственные нормы компании)

• Умение работать с заказчиками: объяснить, почему нужно столько-то бруса, ламината, утеплителя

• Высокая внимательность к цифрам

• Навыки общения (письменно и устно) с заказчиками и подрядчиками

Будет плюсом

• Опыт комплектации объектов ИЖС «под ключ» (заказ материалов, контроль доставки)

• Знание современных материалов: пиломатериалы, газобетон, фасадные системы, инженерные системы для ИЖС

• Опыт работы с эскроу-счетами (подготовка сметной документации для банка)

• Навык сметного дела «с нуля» (когда в компании нет готовой нормативной базы — только проект и прайсы)

Условия работы

• График: 5/2, с 9:00 до 18:00

• Режим работы: офис + возможные выезды на объекты (по необходимости)

• Оплата труда:

  • Фиксированный оклад (обсуждается, зависит от опыта и квалификации)

  • (KPI) Бонусы

• Оформление: ТК РФ, официальная заработная плата

• Инструменты: предоставляется ПК с необходимым ПО (Гранд-Смета / Excel / 1С), доступ в интернет, корпоративная связь

(KPI)

Точность смет — расхождение с фактическим расходом материалов не более 5–7%

Своевременность — сметы готовы к моменту подписания договора с заказчиком

Комплектация — заказы материалов поданы в снабжение без задержек

Работа с заказчиком — заказчик понимает, за что платит, и не имеет претензий по объему материалов после сдачи

Актуализация нормативов — база материалов и цен обновляется ежемесячно