Менеджер по управлению объектом /Facilities Manager

О роли

Менеджер по управлению объектами отвечает за операционное управление и техническое обслуживание всех зданий, территории, оборудования и инфраструктуры школы. Цель роли - обеспечить безопасную, ухоженную и соответствующую всем нормам среду, способствующую качественному образовательному процессу.

Обязанности:

Техническое обслуживание зданий и территории

— Организация и контроль планово-предупредительного обслуживания (ППО): системы вентиляции, электрика, сантехника, строительные конструкции

— Координация аварийного обслуживания и оперативное устранение неисправностей

— Поддержание чистоты и безопасности всех внутренних и внешних зон: классы, офисы, спортивные объекты, парковки, территория

— Управление подрядчиками и специализированными инженерами

— Ведение документации по техническому обслуживанию, сервисным контрактам и гарантиям

Охрана труда и соответствие нормативам

— Обеспечение соответствия помещений требованиям Казахстанского законодательства в области охраны труда и техники безопасности

— Проведение оценки рисков и управление противопожарными системами

— Организация и контроль плановых проверок (электрика, газ, лифты и др.)

— Взаимодействие с органами санитарного надзора и строительного контроля

Энергетика и коммунальные услуги

— Мониторинг и оптимизация потребления энергоресурсов

— Ведение отчётности по коммунальным расходам

— Управление договорами с поставщиками коммунальных услуг

Клининг и хозяйственное обеспечение

— Управление клининговой компанией и контроль стандартов чистоты

Руководство командой и работа с подрядчиками

— Управление отношениями с подрядчиками, контроль качества услуг

— Ведение реестра проверенных подрядчиков

Бюджет и закупки

— Участие в формировании и управлении бюджетом службы эксплуатации

— Закупка материалов, оборудования и услуг в соответствии с политикой школы

— Выявление возможностей для оптимизации затрат

Проекты и капитальные работы

— Управление проектами по ремонту и реконструкции

— Поддержка руководства в планировании и реализации крупных капитальных проектов

Мероприятия и поддержка школьных операций

— Организация подготовки и уборки помещений для школьных мероприятий: спортивные дни, концерты, экзамены, родительские вечера

Требования:

Обязательно:

— Высшее образование в области управления объектами, строительства, инженерии или смежных специальностей

— Значительный опыт работы на руководящей должности в сфере эксплуатации зданий

— Подтверждённый опыт управления программами технического обслуживания и подрядными организациями

— Опыт руководства многонациональными командами

— Знание законодательства в области охраны труда и техники безопасности

— Опыт управления бюджетом и проведения закупок

— Знание русского или казахского языка; базовый английский

Желательно:

— Опыт работы в школе или образовательном учреждении

— Сертификат NEBOSH или аналогичный в области охраны труда

— Опыт управления проектами капитального строительства

— Опыт работы за рубежом или в Центральной Азии

— Владение CAFM-системами и MS Office

Мы предлагаем:

— Конкурентоспособная заработная плата

— Помощь в релокации и компенсация жилья (при необходимости)

— Возможности профессионального развития

— Международная команда и поддерживающая рабочая среда

Важно: Назначение на должность осуществляется при условии успешного прохождения проверки биографических данных. Школа привержена принципам защиты прав и безопасности детей.