Главный инженер проекта (Revit)

Добрый день!

Мы - бюро дизайна и архитектуры GRIGOREVA.DESIGN / ARCHITECTS INFLUENCE.

Работаем в премиальном и бизнес-сегментах, создавая частные интерьеры, жилые комплексы, общественные и коммерческие пространства. Наш подход сочетает стратегическое мышление, архитектурную точность и выразительную креативную силу.

Команда невероятно талантливых, ярких и концептуально мыслящих авторов, для которых дизайн есть инструмент влияния на качество жизни и восприятие пространства.

В основе нашей работы - авторская методология Тамары Григорьевой "influence Design". Это системный подход к проектированию, в котором пространство рассматривается как среда, влияющая на поведение, состояние и опыт человека. Мы проектируем не только форму, но и сценарии проживания, движения и взаимодействия, создавая архитектуру с измеримым эффектом - эмоциональным, функциональным и коммерческим.

Находимся в поиске Главного инженера проекта. = > Рассматриваем кандидатов на совмещение (in-house или freelance) с возможностью уделять достаточное количество времени.

Для нас важно:

• Высшее профильное образование ( ПГС / инженерия)
• Опыт работы ГИПом или ведущим инженером от 3–5 лет
• Опыт работы с:
• девелоперскими проектами
• премиальными жилыми или коммерческими интерьерами
• Понимание специфики интерьерных проектов (не только “коробки”)
• Знание нормативной базы (СП, ГОСТ, СНиП)
• Навык координации многопрофильных команд
• Уверенное владение: Revit , MS Office, облачные хранилища
• Уверенные коммуникативные навыки (работа с требовательными заказчиками)
• Умение отстаивать грамотную позицию в сложных переговорах

Ваша роль:

ГИП отвечает за инженерно-техническую целостность проекта, синхронизацию всех участников (дизайн, архитектура, инженерия, подрядчики) и соответствие проекта требованиям девелопера, нормативам и стандартам качества бюро.

Зона ответственности

1. Управление проектированием

• Организация полного цикла проектирования: от концепции до рабочей документации (РД)
• Формирование и контроль структуры проекта (стадии: концепция / АР / РД / авторский надзор)
• Синхронизация работы всех дисциплин:
• архитектура / интерьер
• инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭОМ , ОВиК и др.)
• визуализация / комплектация
• Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества проектирования

2. Работа с девелопером / заказчиком

• Участие в переговорах и технических встречах с девелоперами

• Перевод бизнес-задач девелопера в техническое задание (ТЗ)

• Управление ожиданиями заказчика (качество, сроки, состав проекта)

• Ведение деловой и технической переписки

• Подготовка и защита проектных решений перед заказчиком

3. Формирование и контроль ТЗ

• Разработка и согласование ТЗ на проектирование:
• функциональные требования
• премиальные стандарты качества
• требования к инженерии и эксплуатации

• Декомпозиция ТЗ для внутренних команд и подрядчиков

4. Контроль проектной документации

• Проверка проектной и рабочей документации:
• соответствие нормативам (СП, ГОСТ и др.)
• соответствие ТЗ и концепции
• техническая реализуемость решений

• Входной контроль документации от подрядчиков

• Выявление и устранение коллизий (архитектура ↔ инженерия ↔ дизайн)

5. Координация подрядчиков

• Подбор и участие в выборе инженерных и смежных подрядчиков

• Постановка задач субподрядчикам

• Контроль сроков и качества выполнения

• Приемка результатов работ

• Синхронизация подрядчиков с дизайн-командой

6. Управление выпуском документации

• Формирование графика выпуска проектной документации

• Контроль комплектности и структуры альбомов
• Подготовка пакетов документации для:
• согласований
• передачи заказчику
• строительства
• Обеспечение своевременной передачи документации

7. Согласования и экспертиза

• Подготовка и сопровождение документации для экспертизы

• Координация прохождения согласований

• Взаимодействие с эксплуатирующими организациями

• Сопровождение проекта до получения всех разрешений

8. Контроль реализации (важно для премиума)

• Участие в авторском надзоре (совместно с дизайнерами)

• Контроль соответствия реализации проекту

• Оценка технических решений на стройке

• Быстрое принятие решений по изменениям

9. Управление качеством (ключевое отличие премиум-сегмента)

• Внедрение стандартов проектирования бюро

• Контроль уровня детализации и качества чертежей

• Проверка “собираемости” проекта на стройке

• Минимизация переделок и ошибок

Мы предлагаем:

• Достойную и своевременную оплату
• Важную роль в бюро с прямым влиянием на качество проектов и итоговый результат.
• Участия в уникальных проектах: офисы, ритейл, отели, частные интерьеры (есть план выхода за рубеж)
• Возможность внести свой вклад в важные социальные проекты

Условия

• Проектный, удалённый формат работы с возможностью совмещения
• Уровень оплаты — по результатам обсуждения (складывается из выполненного объёма)
• Участие в проектах разного масштаба: от частных объектов до девелоперских проектов
• Сплочённая команда профессионалов, прогрессивных и просто классных людей

Ожидаем ваши отклики!

Срок обратной связи - 1-2 дня.