Менеджер по развитию (ОКМ)

MG Development – это инвестиционно-строительная компания, успешно реализующая проекты разного масштаба.

Мы существуем на рынке с 2018 года, чтобы развивать новые территории и создавать комфортные пространства для загородной жизни и отдыха в гармонии с природой.

Наша глобальная цель – создать инфраструктуру для комфортной загородной жизни и отдыха 10 000 семей.

В новый и активно развивающийся проект "Субаренда" мы ищем менеджера по развитию (поиску объектов недвижимости). Мы ищем инициативного, целеустремленного, ориентированного на профессиональный рост кандидата, готового активно развивать направление.

Задача — поиск и анализ земельных участков под строительство объектов для федеральных сетевых ритейлеров (Пятёрочка, Магнит, Лента, Дикси, Верный).

Обязанности:

• Поиск земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (до 100 км)
• Формирование и ведение воронки объектов (pipeline)
• Анализ участков:
• ВРИ
• ПЗЗ
• транспортная доступность
• инженерные сети
• Работа с открытыми источниками:
• кадастровая карта
• Росреестр
• НСПД
• Первичная оценка экономики проекта (аренда / доходность)
• Поиск контактов собственников земельных участков
• Коммуникация с представителями федеральных сетей
• Выезды на участки, фотофиксация, сбор информации
• Подготовка кратких аналитических карточек по объектам
• Работа в CRM (Bitrix24) и таблицах

Требования:

• Опыт работы в коммерческой недвижимости / девелопменте от 1 года
• Понимание принципов поиска и оценки земельных участков
• Базовые знания земельного законодательства
• Умение работать с кадастровыми и геоинформационными системами
• Навыки ведения переговоров
• Понимание логики выбора локаций сетевыми ритейлерами
• Уверенное владение Excel (базовые формулы, таблицы, расчёты)
• Самостоятельность и ориентация на результат

Будет преимуществом
• Опыт работы в федеральных сетях (Пятёрочка, Магнит, Лента и др.)
• Опыт поиска земельных участков под коммерческую застройку
• Опыт взаимодействия с администрациями и ресурсоснабжающими организациями

Условия
• Работа в развивающемся девелоперском направлении
• Прямое влияние на результат и доход
• Оклад + бонус за результат (обсуждается)
• График 5/2
• Комбинированный формат работы (офис + выезды + удалёнка)