Главный Инженер

Вакансия Главного тер. Инженера по эксплуатации(6+ объектов)

Обязанности

-изучение рабочей документации объекта;

-взаимодействие на объекте с застройщиком и генподрядчиком;

-взаимодействие с сотрудниками технического департамента по вопросу приёмки и осмотра инженерных систем объекта;

-приёмка в эксплуатацию всех инженерных систем зданий у застройщика с проведением комплексных испытаний, анализ и приёмка проектной и исполнительной документации;

-приёмка объекта после строительства;

-контроль качества выполненных работ со стороны подрядчиков;

-ведение работы по приёмке инженерных систем в программе «Битрикс24»;

-составление еженедельного отчёта о проделанной работе;

-присутствие на совещаниях в офисе и на площадке (согласование графика приёмки инженерных систем, контроль соблюдения графика выполненных работ);

-подготовка и согласование со службами заказчика вопросов, связанных с разработкой ТЗ, определение объёма проектных работ;

-подготовка информации (списка ЗИП) для планирования бюджета объекта;

Обязанности на Эксплуатацию:

-Организация и контроль технического обслуживания всех инженерных систем здания, включая системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и противопожарной защиты.

-Обеспечение соответствия здания всем действующим нормативным требованиям и стандартам безопасности, организовывать проведение обязательных проверок и испытаний.

-Управление персоналом и ресурсами. Подбирать и руководить техническим персоналом, распределять обязанности между сотрудниками, контролирует выполнение работ, аттестация персонала и организация обучения.

-Управление бюджетом на содержание здания. оптимизация расходов на техническое обслуживание и ремонт, выбор подрядчиков для выполнения специализированных работ, контроль качества выполняемых работ и соблюдение сроков.

-Планирование расходов на техническое обслуживание.

- Организация системы контроля качества выполняемых работ. Она включает входной контроль материалов, промежуточную приёмку этапов работ и окончательную проверку результатов.

Требования:

-профильное высшее образование;

-профильный опыт работы в аналогичной должности от 3 лет в РЕСТОРАННОМ направлении;

-знание требований нормативных правовых актов, регламентирующих техническое регулирование;

-знание основных строительных систем и технологий строительства, тенденций технологического и технического развития строительного производства;

-уверенный пользователь ПК: знание MS Office (Word, Excel, Outlook), 1С;

-опыт работы в программе «Битрикс24».

Условия на эксплуатацию:
5\2 по 10 часов в день, оклад 150.000 на руки (при увеличении нагрузки обсуждается увеличение окладной части)