Прораб по ремонту квартир

Ищем прораба. Нужен человек, который реально умеет вести объект.

Мы занимаемся ремонтом квартир в Москве и ближайшем Подмосковье. Называемся “В Смету!”. Бизнес-сегмент: объекты по дизайн-проектам. Средняя цена работ от 60 000 за м2. Средний срок реализации объекта 6-9 месяцев. Работаем с узкопрофильными мастерами, которые чередуются после каждого этапа: штукатур, электрик, сантехник, плиточник и др. Работа на качество.

Прораб отвечает как за технический контроль стройки, так и за административные дела: взаимодействие с заказчиком, финансы, закупка. Поэтому вы по факту будете руководителем проекта, единоличным, отвечаете за ведение объекта от старта до сдачи.

Ваши задачи:

– посчитать объём работы, поставить задачу мастеру, проконтролировать реализацию, принять работу у мастера и сдать её заказчику

– регулярные выезды на объекты с целью контроля выполняемых работ

– планировать этапы работ и заранее договариваться с мастерами по всем будущим работам

– формировать списки закупки материала по каждому этапу

– делать мелкие докупки в ближайших строительных магазинах или Лемане, в том числе в срочном порядке

– взаимодействие с дизайнером и заказчиком, регулярная отчётность по выполненной работе в чате проекта

– когда наши проверенные мастера заняты на других объектах, то нужно найти альтернативных мастеров: публикация информации на Профи.ру, выезд на встречи к мастерам на их объекты, осмотр качества их работы и принятие решение можно ли с таким мастером работать

– встреча материала на объекте, формирование возвратов

– поддержание порядка на объекте, уборка в том числе своими руками
– мелкие строительные задачи: проветрить помещение после штукатурки, полить стяжку, укрыть пол оргалитом, пропылесосить, загрунтовать

– работа за компьютером в таблицах со следующими файлами:
* ежедневные задачи на день
* выполненные работы на объектах за день
* общий график по объекту
* финансы с загрузкой чеков
* акты выполненных работ

Что мы предоставляем вам:

– объекты для работы

– базу мастеров с кем мы уже работали

– техкарты чтобы ставить задачи мастерам

– чек-лист чтобы вести объект по регламенту

– текстовые шаблоны для описания задачи мастерам

– таблицу по закупке материала (чек-лист на каком этапе какой материал нужен + сам список материала)

– файл знаний по ремонту, в котором всегда можно найти ответы на технические вопросы

– личную поддержку руководителя по любым вопросам

Что вы должны знать и уметь:

– У вас есть опыт во внутренней отделке квартир. Вы отлично знаете всю технологию ремонта (подойдёт ли бетоноконтакт под цементную штукатурку, как проверить гильзование кабеля в распредкоробке, как наносится клей при укладке крупноформатной плитки, какую грунтовку использовать под газоблок при штукатурке, в какой пропорции замешивать песок с цементом, чтобы получилось М300, какая толщина у профиля натяжного потолка, нужен ли праймер перед покраской, подойдёт ли однокомпонентный клей для инженерной доски и так далее по всем этапам ремонта) Но даже если вы чего-то не знаете, то главное чтобы у вас было желание и способность находить нужную информацию.

– Вы умеете читать дизайн-проекты и понимаете как это реализуется в жизни

– Спокойное отношение к любым строительным ситуациям. На стройке были и будут косяки. Надо уметь хладнокровно их решать.

– Наличие ноутбука (часто приходится быть в режиме ожидания между объектами, за это время можно выполнять компьютерные дела)

– Без личного авто будет сложно - бензин компенсируем. Часть объектов может быть за МКАДом, куда удобнее добираться на авто + докупить материал по мелочи тоже удобнее на своём авто)

– Вы готовы работать на результат и уделять столько времени, сколько потребуется. График работы ненормированный. Бывает что в выходные требуется провести встречу (встретить материал, переговорить с заказчиком, принять работу мастера). Поэтому график простой – делать ремонт по технологии и в срок сдавать объекты.

– вы самостоятельный и не ждёте когда перед вами поставят задачи. Вы сами можете формировать перечень необходимых задач и ставить приоритеты по их выполнению.

Первые 3 месяца платим 150 000 на руки чистыми.

Далее ваша ЗП = 200 000.

У вас будет 3 объекта в работе, по 70 000 в месяц с каждого, бензин компенсируем.

У нас нормальная команда без бюрократии, семейный подход. Мне 36 лет, сейчас сам руковожу всеми объектами. Их 5 штук. Супруга занимается SMM-продвижением, снимаем ролики, продвигаемся в Ютубе, ВК, Телеграме, Инсте. Также есть строительный канал “Скоро Ремонт” по взаимодействию с дизайнерами. Оттуда приходят проекты для ремонта. И спец-проект “Хата на Халяву”.

Будем рады вместе с вами масштабироваться и делать крутые ремонты для наших заказчиков.