Управляющий объектами недвижимости (г. Пятигорск)

1.Работа с объектами недвижимости:

- увеличение дохода от аренды и заполняемости объектов

- умение работать с планировками, понимание процессов разработки концепции и реконцепции объектов недвижимости

- анализ рынка конкурентов

- контроль и организация размещения рекламы внутри и снаружи объекта

- контроль за эстетическим внутренним и внешним видом объекта

- контроль за работой световой рекламы.

2.Работа с арендаторами:

- поиск новых арендаторов, заключение договоров, контроль своевременной оплаты аренды, решение текущих вопросов и конфликтных ситуаций

- умение вести переговоры и выстраивать отношения с арендаторами

3.Техническая эксплуатация:

- контроль работы инженерных систем (электричество, водоснабжение, вентиляция), клининга, охраны, обеспечение чистоты и порядка, контроль обслуживания прилегающей территории.

- контроль работы систем пожарной безопасности

- оперативное реагирование на аварийные ситуации

- сокращение и стабилизация расходов на содержание объекта

4.Реклама и маркетинг:

- знание и понимание системы создания бренда объекта недвижимости

- непосредственное участие в разработке маркетинговой стратегии для привлечения арендаторов и посетителей,

- ведение каналов объекта недвижимости в мессенджерах

5.Финансовый контроль:

- составление отчетов, ведение аналитики по доходам и расходам

• Руководство коммерческой и хозяйственной частью объектов, желательно знание рынка коммерческой недвижимости кмв, понимание системы управления торговыми центрами и комплексами, знание закона о рынках, знание основ маркетинга и рекламы, умение выделить приоритеты в решении поставленных задач, инициативность, коммуникабельность, компетентность в переговорах с арендаторами, умение анализировать и убеждать.

• Место работы: г. Пятигорск
• График работы: 5/2ь с 08.30 до 17.30 (ненормированный рабочий день)