Менеджер по субаренде

«Пятёрочка» - крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома», широко популярная среди покупателей, ориентированных на быстрое приобретение качественных продуктов по доступным ценам.

Основной функционал:

• осуществление сдачи в субаренду площадей (размещение объявлений с информацией о свободных площадях, ведение переговоров с потенциальными субарендаторами, ведение документооборота в соответствии с действующим законодательством и внутренними процедурами);
• заключение договоров по сдаче по сдаче в аренду / субаренду помещений Компании (согласование договоров внутри компании, согласование условий договоров внутри компании, оформление документов);
• отслеживание текущей дебиторской задолженности по действующим договорам субаренды;
• обеспечение заполняемости объектов субарендаторами в соответствии с текущей экономической и рыночной ситуацией и бюджетами объектов;
• поддержание в актуальном состоянии планограммы размещения субарендаторов;
• инициация и контроль государственной регистрации договоров субаренды в соответствии с требованиями законодательства РФ;
• отслеживание открытия новых объектов и на момент открытия магазинов подготовка пула субарендаторов для заполнения арендных площадей;
• ежегодное бюджетирование прогноза доходов от субаренды в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости и задачами, поставленными руководством;
• проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий арендодателей на проведение арендатором работ по реконструкции, перепланировки;
• ведение базы данных по арендованным объектам.

Будем рады рассмотреть Вашу кандидатуру, если у Вас есть:

• высшее образование;
• опыт работы в сфере недвижимости не менее 3 лет;
• готовность к разъездному характеру работы;
• навыки ведения переговоров;
• знание гражданского законодательства по аренде (желательно)

А также Вы:

• уверенный пользователь ПК (в т.ч. владеете пакетом MS Office);
• стрессоустойчивы;
• коммуникабельны и доброжелательны.

Что мы предлагаем:

• официальная "белая" заработная плата, выплата 2 раза в месяц;
• Оклад + KPI
• график работы: пятидневная рабочая неделя;
• возможность профессионального и карьерного роста: все сотрудники имеют возможность повышать свою квалификацию в собственном современном учебном центре, на корпоративных тренингах и открытых семинарах и конференциях за счёт Компании;
• корпоративная скидка при покупке товаров в магазинах сети («Пятерочка», «Перекресток», «Много Лосося»);
• корпоративные подарки и награды;
• новогодние подарки детям сотрудников Компании, льготные путевки в детские лагеря отдыха;
• корпоративные мероприятия и конкурсы с ценными памятными подарками.