- Обеспечивает исправное состояние и безаварийную работу электрооборудования, систем отопления, водоснабжения, канализации, водостоков и лифтов, а также строительных конструкций здания, их правильную эксплуатацию и своевременный ремонт;
- Выявляет причины преждевременного износа систем, оборудования и конструкций, разрабатывает меры по их предотвращению и устранению;
- Проводит систематический осмотр и техническое обслуживание зданий, сооружений, оборудования и механизмов, выполняет текущий ремонт всех видов, включая штукатурные, бетонные, плотницкие, столярные, слесарные, малярные и электромонтажные работы;
- Выполнять текущий ремонт и техобслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации и инженерного оборудования;
- Участвовать в подготовке здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации осенью и зимой;
- Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала компании на закреплённом объекте;
- Соблюдать технологию ремонта, правила эксплуатации зданий, оборудования, техники безопасности, противопожарной охраны и внутреннего распорядка;
- Выполнять поручения руководства, не предусмотренные должностной инструкцией, но необходимые для работы;
- Участвует в испытаниях и приёмке энергетических установок и сетей, а также в анализе причин аварий оборудования;
-
Ремонт, монтаж и испытания систем: электрических сетей и освещения, лифтового оборудования, замена ламп и светильников, разборка и сборка сложных деталей, транспортировка оборудования, установка и крепление приборов;
-
Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование;
- Подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию, бережно относиться к эксплуатируемому оборудованию;
- Соблюдать технологическую дисциплину, правила сантехнических работ, охраны труда и техники безопасности;
-
Соблюдать локально-нормативные документы организации, касающиеся службы эксплуатации: правила внутреннего трудового распорядка, порядок предоставления отпусков, инструкции по охране труда, нормы охраны труда, техники безопасности, электробезопасности, производственной санитарии, противопожарной безопасности и другие документы, а также действующее законодательство РФ.