Финансовый директор

Группа компаний «ДОМСТРОЙ» — это полный цикл девелопмента. В одном холдинге собраны: Генподрядчик, Технический заказчик, Застройщик, Инвестор.

Портфель — Москва, Московская область, регионы

Мы ищем Финансового директора, который видел стройку с двух сторон — и как Застройщик (управлял бюджетом объекта), и как Генподрядчик (контролировал затраты на субподряд). Эта уникальная комбинация — наш главный критерий.

Чем предстоит заниматься:

— Управление финансами проектов:

контроль бюджета строительства (ПИР, СМР, оборудование, непредвиденные расходы), план-факт анализ, предотвращение кассовых разрывов.

— Работа с проектным финансированием:

взаимодействие с банками (открытие/ведение эскроу-счетов, выборка лимитов, предоставление отчетности по 214-ФЗ), привлечение кредитных линий под генподряд.

— Договорная и налоговая модель:

оптимизация НДС (в т.ч. раздельный учет по стройке), работа с субподрядчиками, проверка закрытия КС-2, КС-3, контроль взаиморасчетов по давальческим материалам.

— Контроль себестоимости:

анализ смет (ТЕР, ФЕР, коммерческие расценки), исключение необоснованного удорожания, согласование финансовых условий доп. соглашений.

— Управление денежными потоками (DCF):

управление платежным календарем и контроль кассовых разрывов (фонд оплаты труда, налоги, ключевые субподрядчики, стройматериалы).

— Финансовая отчетность для собственников и банков:

P&L по объектам, Cash Flow, бухгалтерская и налоговая отчетность (ОСНО), управленческий баланс.

— Контроль рисков:

нематериальные активы (права на стройку, разрешительная документация), обеспечение заявок на торгах, банковские гарантии.

Мы ждем, что вы:

— Имеете высшее экономическое/финансовое образование (MBA или CFA приветствуется).

— Опыт работы на позиции финансового директора или заместителя главного бухгалтера по стройке от 3 лет в компаниях-застройщиках или генподрядчиках.

— Знаете 214-ФЗ, 44-ФЗ (если работа с госзаказом), механизмы проектного финансирования и эскроу.

— Понимаете строительный учет: материалы, давальческая схема, генподряд/субподряд, закрытие этапов.

— Уверенный пользователь 1С:Бухгалтерия (строительный выпуск), Excel (сводные таблицы, Power Query — плюс).

— Готовы к погружению в операционку — от сметы до акта сверки с субподрядчиком.

Условия:

— График: 5/2

— Офис: рядом с м. Савёловская, современный офис.

— Полностью белая заработная плата — 350 000 рублей (после вычета НДФЛ)

— Оформление по ТК РФ

— Реальные задачи, живой строительный бизнес.