Заместитель начальника отдела по организации текущего и капитального ремонта

Обязанности:

• Осуществлять от лица заказчика технический надзор за проведением работ по капитальному и текущему ремонту зданий, сооружений, помещений. приёмку законченных объектов от подрядных и строительных организаций.
• Участвовать в организации проведения плановых и внеплановых осмотров объектов с целью выявления необходимости проведения ремонтно - восстановительных работ. Участвовать в согласовании видов и объемов работ капитального и текущего ремонта, осуществлять контроль за правильностью составления дефектных ведомостей. Участвовать в составлении и согласовании графиков проведения работ по текущему и капитальному ремонтам. Принимать участие в обоснование стоимости работ по текущему и капитальному ремонту. Принимать участие в проверке и согласование технических заданий по проектированию и проведению работ по текущему и капитальному ремонту. Осуществлять контроль за сроками и качеством выполнения работ. Принимать участие в проверке проектно-сметной документации. Принимать участие в подготовке документов, необходимых для заключения договоров на оказание услуг по текущему и капитальному ремонтам. Принимать участие в обоснование стоимости работ по текущему и капитальному ремонту. Контролировать ход выполнения планов капитального ремонта, соответствие объёмов, сроков и качества работ, а также применяемых материалов, изделий, конструкций утверждённой проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Принимать участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объёмно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
• Участвовать в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Обеспечивать соблюдение сроков производства строительных работ, предупреждать и устранять причины, могущие повлечь срывы сроков и ухудшение качества строительных работ.
• Осуществлять техническую приёмку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформлять необходимую техническую документацию. Участвовать в работе комиссий по приёмке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
• Контролировать качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.
• Вести учёт законченных строительно-монтажных работ и подготавливать необходимые данные для составления отчётности и выполнении планов капитального строительства.
• Обеспечение материальной ответственности за сохранность строительных материалов.

Требования:

• опыт работы не менее 3 лет в строительных, проектных, эксплуатирующих жилищный фонд организациях, организациях заказчика капитального строительства и ремонта;

• высшее профессиональное образование;

• уверенный пользователь - MS Office (Access, Exсel, Power Point, Word), интернет (Opera, Internet Explorer, Mozilla Firefox), электронная почта (Outlook Express), редакторы (Word, Power Point, Access, Exсel, Photoshop). Систем электронного документооборота.;

• Знание законодательства: гражданского, градостроительного, жилищного, административного, антимонопольного.
• Знание нормативно-правовой базы: в области строительства, капитального ремонта, эксплуатации зданий гражданского назначения.
• Умение работать с информационно-телекоммуникационными сетями: использовать сеть Интернет, обрабатывать и формировать базы данных, государственные информационные системы в системе строительства и ЖКХ.
• Умение правильно применять правила организации и ведения документооборота, этики и делового общения, служебной переписки.
• Уверенное владение ПК, знание офисных и специализированных программ.
• Высокая степень личной дисциплины и ответственности.

Условия:

• Тип занятости: полная занятость, полный день (5/2, с 9:00 до 18:00);

• Оформление по ТК РФ, социальный пакет, материальная помощь к отпуску;

• Стабильная заработная плата два раза в месяц + ежемесячные, квартальные премии;

• Предоставление отпуска (ежегодный основной 28 к.д. + дополнительный отпуск 8 к.д.).