Руководитель проектов ИЖС / Менеджер проектов (полный цикл)

Полное ведение объектов малоэтажного строительства (ИЖС) от подписания договора до сдачи в эксплуатацию (главное ответственное лицо перед заказчиком).

Работа с входящим трафиком B2C: переговоры, встречи в офисе и на участках(редко), презентация компании, отработка возражений, продажа подрядов.

Руководство отделом ПТО: подготовка и сдача исполнительной документации (КС-2, КС-3).

Управление прорабским составом и контроль строительно-монтажных работ.

Взаимодействие с архитектурным отделом: разработка, согласование и внесение изменений в проекты ИЖС.

Оценка и проверка проектной документации (собственной и заказчика), технических узлов.

Подсчет объемов работ и материалов (составление ВОР), разработка коммерческих смет.

Расчет маржинальности объекта, ведение закупочных и продажных цен.

Работа с поставщиками стройматериалов, поиск партнеров (включая архитекторов-проектировщиков).

Опыт работы в ИЖС (каменное домостроение) от 3 лет, построено под руководством более 100 домов.

Умение вести проект "под ключ": от продажи до сдачи в эксплуатацию.

Навыки продаж B2C: телефонные переговоры, личные встречи, отработка возражений.

Уверенное знание AutoCad и MS Office.

Понимание рынка строительных материалов и работ, умение составлять и читать сметную документацию.

Опыт работы с КС-2, КС-3, исполнительной документацией.

Знание технологий каменного домостроения (прохождение обучения у Porotherm, Tegola, Velux будет преимуществом).

Высокие коммуникативные навыки, обучаемость, ответственность.

Оформление по ТК РФ.

График: полный день (возможны разъезды по объектам).

Заработная плата: оклад + KPI (% с продаж / бонусы за сданные объекты) — уровень обсуждается с успешным кандидатом.

Работа в молодой компании на рынке ИЖС.

Возможность влиять на процессы (включая развитие отдела продаж и обучение сотрудников).